[原创]楼市死抗为了什么？
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0;"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><font face="Times New Roman">2007</font></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">年，房地产市场动静不小，政府通过行政、金融、财政、税收、社会保障等各种手段调控房地产市场。于是，这种效应从去年</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><font face="Times New Roman">12</font></span><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">月份开始显现出来――各地楼市成交量萎靡，房屋中介公司接二连三的关门。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">而一个怪现象出现了，就是房价不但没有下来，反而还在有价无市的情况下继续空涨。这到底是为什么呢？</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">开发商也好，理论界的知名评论人士也好，把这个问题说的很复杂。我却不以为然，其实问题很简单，干嘛把简单的事情搞复杂了，混淆视听。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">我认为，楼市没有了成交量，价格继续空涨的一个主要原因就是大到房地产开发商，中到房屋中介，小到炒房户都在死抗。理由只有两条：恐惧和幻想。恐惧：如果房价砸下来没有头儿，经营房子的人都要去跳楼了。幻想：认为政府不会让房地产掉下来不管，肯定要救市。所以，现在这些可怜的人都在到处挤钱苦撑局面。</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">跳楼那件事属于个人行为，我管不了。但是幻想这件事我要说两句，如果房价掉下来，政府肯定要管，但不是“救市”而是“接盘”。“救市”是通过各种手段救济房地产市场，最主要的是救了开发商、房屋中介、炒房户等以此发家致富的人，诸位想想政府会这么做吗？“接盘”是房价跌到一个很低的水平时，政府会出钱把房子买下来，然后在以社会保障性住房名义再卖出去，这样做对政府来说叫功德圆满！</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><p></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 28pt; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-font-family: "Times New Roman";">现在说一说对大吉片被拆迁户的影响。宏观政策，有利――国家在加大住房保障体系的建立；微观政策，也有利――宣武区政府已经开始筹划，货币补偿同以房换房两种方式推进拆迁。看来，楼市价格下来了，对我们来说是个天大的好事――今后有可能以保障性住房的条件住上商品房了</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt;"><font face="Times New Roman">!<p></p></font></span></p> <p>顶！！！</p> <p> 任何旧势力都是要顽固抵抗的，但只会拖延失败的时间而已。</p><p> 坚信房价总要跌一跌。</p>
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