[原创]答复一个网友的问题
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">一位网友问道：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">危改大吉，请问你最近发表的《<span lang="EN-US"><a href="http://i.cn.yahoo.com/weigaidaji@yahoo.cn/blog/"><span lang="EN-US" style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none;"><span lang="EN-US">结合大吉片拆迁特点想到的问题</span></span></a></span>》一文中，以下这段话是什么意思？我没看懂，请您指教。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">“私房不少，而且，独门独院的单户面积很大。对于开发商来说，面积越大越是肥肉！如果私房产权人只是一味的“耗”和“比（同小面积户比）”下去，就是在做贡献了：开发商要感谢你提供了肥肉；全体被拆迁户感谢你为整个大吉片的危改做了垫背的。不要奢望大吉片危改，能够拆出一个“李嘉诚”！”<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><font face="Times New Roman"><span lang="EN-US" style="mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: 仿宋_GB2312;"> </span><span lang="EN-US" style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;"><p></p></span></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">危改大吉的回答：<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">哈哈，客气了，谈不上请教，相互沟通而已。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">想做“钉子户”不是件容易的事情。拆迁补偿面积越大越吃亏，不知道你听说过没有。小面积<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="10" unitname="平方米"><span lang="EN-US">10</span>平方米</chmetcnv>补偿<span lang="EN-US">100</span>万是可能的（国家规定最小按<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="15" unitname="平方米"><span lang="EN-US">15</span>平方米</chmetcnv>补偿）。按<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="10" unitname="平方米"><span lang="EN-US">10</span>平方米</chmetcnv>得到<span lang="EN-US">100</span>万算，你等于每平方米的到补偿款<span lang="EN-US">10</span>万；如果按<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="15" unitname="平方米"><span lang="EN-US">15</span>平方米</chmetcnv>×<span lang="EN-US">1.33</span>＝<span lang="EN-US">100</span>万算，你等于每平方米的到补偿款<span lang="EN-US">5.2</span>万。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">如果是大面积私房<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="100" unitname="平方米"><span lang="EN-US">100</span>平方米</chmetcnv>，按照上面的补偿就要<span lang="EN-US">1000</span>多万，开发商不可能给你。过去的拆迁事实证明，<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="100" unitname="平方米"><span lang="EN-US">100</span>平方米</chmetcnv>至多可以拿几百万。对于大面积私产房开发商也有油水可榨，而且，大面积私房开发商一般都留到最后谈判，到那个时候大部分人走了，已经人单势孤了，开发商搞定大面积私房已经不难了。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; LINE-HEIGHT: 18pt; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">因此，我在《<span lang="EN-US"><a href="http://i.cn.yahoo.com/weigaidaji@yahoo.cn/blog/p_8/" target="_blank"><span lang="EN-US" style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none;"><span lang="EN-US">发小问我，100</span></span><span lang="EN-US" style="COLOR: windowtext; TEXT-DECORATION: none; text-underline: none;"><span lang="EN-US">平方米以上的拆迁房如何计算补偿？</span></span></a></span>》这篇文章中提出过这个问题，但是没有人重视或找我咨询怎么办？因此，我也就没有必要多说了。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p>
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