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7 T/ _; N7 P; N+ p8 k英国的主要房型包括独立别墅、半独立别墅、联排别墅、公寓、平房、乡村别墅等,简介如后: 独立别墅(Detached House) 特点:独门独院,与其他房屋不共享墙壁,具有高度的私密性。房屋周围通常有宽敞的院落、前后花园,还可能配有独立车库和室外储藏室。一般为 2 层高,至少有 3 个卧室,以及客厅、厨房、餐厅等空间。 位置:多数建在土地相对便宜的城市边缘或近郊地区,市区内较少见。 价格:在英国房产类型中属于较昂贵的,比起同区域同等联排别墅,价格可能高出 25%~50%。 半独立别墅(Semi-Detached House) 特点:一栋大别墅分为左右两个独立的住房,每套住房与相邻房屋共享一面墙壁,称为 “派对墙”。有自己独立的花园和停车位,2 层高,卧室数量为 2-4 个,也有客厅、厨房等空间,部分还有车库。 价格:占地面积相对独立别墅小,盖房成本较低,价格相对独立别墅更亲民,是许多英国家庭的理想选择。 联排别墅(Terraced House) 特点:由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接而成,每套别墅户型一般为 3-4 居室 1 厅 1 厨 2 卫,使用面积约为 100-130 平方米。市区内的联排别墅多临街而建,外观相似,部分可能没有前花园和后花园,也缺少车库。 位置:多位于市区或交通便利的地段,尤其适合需要在市区上班的家庭。 历史风格:19 世纪大量建成,其中爱德华时代和维多利亚时代风格的联排别墅保存了大量历史细节,受到很多人喜爱。 公寓(Flat/Apartment) 特点:是英国城市中最常见的居住形式之一,通常指多层建筑中的单个居住单元,不附带土地所有权,拥有一定年限的租赁权,期限从几十年到近千年不等。 房型分类:包括普通公寓、复式公寓(Duplex)、单间公寓(Studio)、改造而成的公寓(Converted Flat)等。 配套设施:虽然缺乏私人花园,但公寓往往位于城市中心或交通便利的地段,周边生活配套设施完善,如饭店、便利店等,适合单身人士和小型家庭。 平房(Bungalow) 特点:单层结构,进出方便、空间开阔,与附近的其他房屋相对距离较远,通常不超过两层,阁楼内可能有多余空间,但大多数仅包含几个房间。 位置:一般位于城市市郊或乡村,提供较为安静的生活环境,是许多老年人养老的首选。 乡村别墅 / 农舍(Cottage) 特点:通常是很古老的小房子,多位于乡村,设计反映了其历史和乡村环境,常常具有裸露的木梁、石头或砖砌的壁炉、硬木或石头地板等自然材料,大部分都有花园。 用途:英国人常用来养老或度假,也可作为短期出租或家庭旅馆的理想选择。 政府福利救济房(Council House) 特点:英国每个地方政府为低收入户和失业人群提供的住房保障,房子类型包括半独立别墅、小排房和公寓等。 出租与售卖:政府会以低价或免费的方式出租给住户,也会考虑低价卖给住户,有时地方政府资金紧张时,会拍卖一些空的或需要维修的廉租房 1 n1 R4 W0 N( e; ^' ~3 {' ~
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