位于东皇城根南街32号,南依小草场胡同,北靠东厂胡同。该宅院是清光绪年间内务大臣,曾任粤海关监督俊启建造的私宅,因为逾制被参劾,查抄后赐予慈禧太后之弟照祥居住。民国时期,其后人售予京汉铁路参赞、华北银行经理柯贞贤为宅,他将其改造一番,名曰“澹园”。二十世纪50年代至今作为单位宿舍使用。
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该宅院是一组极恢宏的建筑群,院宽百余米,长约七、八十米,东部是住宅,西北部为花园。大门在小草厂胡同,坐东朝西,过道大门五间,硬山顶合瓦皮条脊,门外有八字影壁。院内东部住宅分为东、西两组南北向的四合院。东路的第一进院有南房五间,东西厢房各三间,各带南耳房二间,东厢房为由西向东的过厅,原有垂花门及抄手游廊,现已拆除。二进院有正房五间,带前后廊,两侧耳房各两间;东西厢房各三间,均带南北耳房各一间,各房由周围廊连接。三进院有正房七间,前后带廊,两侧耳房各一间。院内古树参天,郁郁葱葱,东侧廊现已无存,西侧廊可达后院。后院内有后罩房十一间。西路的第一进院南房三间,带前廊,东耳房三间;西耳房一间,东厢房三间,为过厅,可通东路一进院,现已拆改。二进院北房三间,为勾连搭三卷屋面,东西厢房为平顶西式房屋,各三间。三进院北房五间,为悬山式顶,西侧为一幢建于八层城砖之上的二层硬山式绣楼,南侧有石梯可拾级而上。二、三进院东、西两侧廊连接南、北各房,且与东西两跨院相通。四进院内有后罩房七间,均为合瓦过垄脊屋面。西部院落内由东路花园和西路戏楼两部分组成。东路为花园部分,内有假山、叠石、高大古树若干株,院东南侧有一敞轩,坐东朝西,面阔三间,悬山顶筒瓦过垄脊屋面。南北两端游廊连接花园北部的一组院落,该院前为一殿一卷式垂花门,院内一条甬路通向面阔五间的北房,带前廊。花园西侧为戏楼部分。戏楼坐西朝东,面阔五间,勾连搭悬山顶筒瓦过垄脊屋面,两侧附有扮戏房。戏楼后面沿西院墙有附属用房八间,悬山顶;北侧有北房三间,带东西耳房各一间,东、西有游廊,北房西有转角连房九间,南与戏楼后平房相接。院内有古树多株。现该宅院在院西墙南端的小草厂胡同西口、东皇城根南街处辟门出入。
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该院内屋宇楼阁宏敞,亭台廊厦曲折,院落布局自然,各院落间有走廊相通,假山、树石、池沼穿插其间,颇具幽趣。各主要建筑上的砖、石、木雕精美之处依稀可见,檐下柁头彩画沥粉贴金篆字纹饰,独具特色。北院假山已拆除,移至东单公园内。此院虽已成为大杂院,但建筑基本保留完整,形式独特,是北京市少有的大型四合院建筑群组。1984年1月10日公布为东城区文物保护单位。