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+ A4 n' @7 {! _7 c 北京市政府已经批准CBD(中心商务区)东扩方案。北京CBD管委会昨天(25日)宣布,CBD核心区将东扩约3平方公里,重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来10年,朝阳区将投入约70亿元用于东扩区的市政基础设施建设。
4 M7 J1 a ^5 Z3 k, d1 ^- W CBD东扩区将限制楼高
2 I ~5 `8 o8 U. N9 P v( i 《新京报》报道,北京CBD管委会相关负责人昨日下午介绍说,经过10年发展,CBD的发展空间已经基本饱和,要实现高端产业的聚集发展,必须进一步完善区域空间。
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CBD管委会昨日首次对外发布东扩区的详细规划。东扩区面积约3平方公里,沿通惠河、朝阳北路向东直抵东四环,建成后将继续保持CBD的产业定位,着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。
1 \2 x3 f2 ~% b+ c* l" n% f" | 同时,考虑到对CBD的产业功能的补充作用并预留发展空间,由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区。
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目前,东扩工作已经启动,管委会正在进行东扩区的现状调查,预计6月结束,下一步将着手征集规划咨询方案。东扩区的整体规划定位和目前CBD区域是一致的。虽然相关部门还没有出台详细的建筑规模与开发强度,但是CBD管委会明确表示,将限制东扩区的楼高。
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光华路将直通东四环
2 n$ O% z: C% |3 n% ]9 D! v& z" ] 未来10年内,朝阳区将投入约70亿元资金,专门用于东扩区的道路、绿化等市政基础设施建设。东扩后一些道路将向东延伸,比如光华路将直通东四环,由此多了一个东西向交通大动脉。
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CBD一地块下月将上市
7 n5 w6 k& M9 M2 Z' A! J3 b6 J 另外,CBD管委会规划处相关负责人昨日透露,核心区一块优质地将上市,目前已经完成建设用地内的拆迁等准备工作,计划下月上市。
5 U; M" n$ z3 ?8 E, Q/ r- a 这一地块南至建国路,北至光华路,东至针织路,西至东三环路。规划总建筑面积约185万平方米。按照规划,该区域将建设成以国际顶级品质的写字楼为主,配套数家豪华商务酒店、区域立体交通枢纽等设施,多个城市综合体构成的现代化建筑群。
) l5 [6 T% e: `5 f 首个CBD今年满十岁
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“CBD”这一概念2000年首次推出,这也是国务院批复建设的全国第一个商务中心区。其核心区西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路,面积3.99平方公里。
# v+ h+ R# \. W) l/ l 按照规划,CBD总体规划为1050万平方米,50%为写字楼和酒店,25%为公寓,25%为商业及配套设施。