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$ e3 W J, v! N `, L" ~ 北京市政府已经批准CBD（中心商务区）东扩方案。北京CBD管委会昨天（25日）宣布，CBD核心区将东扩约3平方公里，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来10年，朝阳区将投入约70亿元用于东扩区的市政基础设施建设。
/ w4 x# t( C/ a* u6 ~ CBD东扩区将限制楼高
; G1 Y1 j& N. Z [1 {3 s: M9 ` 《新京报》报道，北京CBD管委会相关负责人昨日下午介绍说，经过10年发展，CBD的发展空间已经基本饱和，要实现高端产业的聚集发展，必须进一步完善区域空间。
1 a; p" h( [' U. F7 i, B% \5 L4 H0 | CBD管委会昨日首次对外发布东扩区的详细规划。东扩区面积约3平方公里，沿通惠河、朝阳北路向东直抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。
; M% X+ X) y7 N7 n 同时，考虑到对CBD的产业功能的补充作用并预留发展空间，由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区。
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目前，东扩工作已经启动，管委会正在进行东扩区的现状调查，预计6月结束，下一步将着手征集规划咨询方案。东扩区的整体规划定位和目前CBD区域是一致的。虽然相关部门还没有出台详细的建筑规模与开发强度，但是CBD管委会明确表示，将限制东扩区的楼高。
: X% q! ^4 m1 c 光华路将直通东四环
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未来10年内，朝阳区将投入约70亿元资金，专门用于东扩区的道路、绿化等市政基础设施建设。东扩后一些道路将向东延伸，比如光华路将直通东四环，由此多了一个东西向交通大动脉。
L- f& k# n$ } CBD一地块下月将上市
6 f4 U9 O& z; G 另外，CBD管委会规划处相关负责人昨日透露，核心区一块优质地将上市，目前已经完成建设用地内的拆迁等准备工作，计划下月上市。
6 G/ S5 P7 j, x6 l' ^5 d 这一地块南至建国路，北至光华路，东至针织路，西至东三环路。规划总建筑面积约185万平方米。按照规划，该区域将建设成以国际顶级品质的写字楼为主，配套数家豪华商务酒店、区域立体交通枢纽等设施，多个城市综合体构成的现代化建筑群。
/ z- h" x' O1 r# a- s2 h- a 首个CBD今年满十岁
5 _* y+ {8 _7 p “CBD”这一概念2000年首次推出，这也是国务院批复建设的全国第一个商务中心区。其核心区西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路，面积3.99平方公里。
3 z6 ?, Y/ @( s; G" U) K" x1 i 按照规划，CBD总体规划为1050万平方米，50%为写字楼和酒店，25%为公寓，25%为商业及配套设施。
发表于 2009-5-26 11:41:00