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旧城被政府“富人化”了

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发表于 2009-2-17 23:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

没有一百万,是住不进东西城的。崇文门也一样。

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此生再也回不去家乡了

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发表于 2009-2-17 23:37:00 | 显示全部楼层
2万是楼面价吧。
 楼主| 发表于 2009-2-17 23:43:00 | 显示全部楼层
资本主义国家很现实。
 楼主| 发表于 2009-2-17 23:44:00 | 显示全部楼层
他们应该等我有钱了,再把我家拆了。我就不用住外面了
 楼主| 发表于 2009-2-18 09:34:00 | 显示全部楼层

旧城是纯城区,搬回去就见不到农民了

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农民吵架吼叫粗口斗殴。地痞流氓比例很高。不讲卫生,不讲礼貌。欺善怕恶,不尊重文化。还不许你讲文明。看到城市人容易心理失衡,嫉妒,仇视 ,扰乱治安。总之一点素质也没有。难怪北京市流动人口犯罪率占70%。北大清华在校生非农业人口比例占90%呢。

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不想与这种没教养的东西同流合污。

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有人说北京郊区与河北农村没区别,其实不如河北农村呢,那里至少没流动人口。

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崇文的老北京是很有“Gentleman”风度的,待人谦和,礼貌,守规矩,温和、周到、体贴、耐心…在一起关系也和谐。

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再也不想住外面了

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周边居民的文化教养和素质,这些都是郊区给不了的。 

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 楼主| 发表于 2009-2-18 09:47:00 | 显示全部楼层
看来奋斗的目标就是搬回旧城了
发表于 2009-2-18 09:05:00 | 显示全部楼层

咱们现在可不算是真正的资本主义国家,房屋价格比较像,但那工资不像。

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我也觉得城区开始富人化,现在想想,真要是有点钱非要搬回去,应该也找不到以前的那种感觉了。

 楼主| 发表于 2009-2-18 18:20:00 | 显示全部楼层

 

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旧城改造中再开发的住宅,由于高地价带来的高开发成本和开发商追求利润最大化等原因,几乎全是高端产品,例如花市危改后开发的国瑞城商品房售价2007年已高达3万/平方米以上。事实上北京市并没有如此众多的高收入人士,因此缺乏有效需求。高档楼盘销售惨淡,售出的也多是投机需求带来的假象,当房地产市场回归理性后,问题开始暴露出来。美国的次贷危机值得他们警醒,金融机构贷款的回收难度加大。高级住宅虽已售出,入住率却极低,给物业管理的维系、周边配套的经营带来严重隐患。
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从新裕家园底商空置,大都市街一片萧条就可以看出了
 楼主| 发表于 2009-2-18 18:44:00 | 显示全部楼层

四合院修缮后再出售的价格,远远高于拆迁补偿的价格。

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由于都市中心区土地资源稀缺及“级差地租”效应。

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旧城的四合院年久失修,原住居民对自己住房的潜力价值意识不强,或经济能力弱无力自行修缮,

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这就使开发商可以低价收购住房,然后新建高档住房出售,从中赚取利润

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新建高端产品原居民无力购买,与此同时新生的,外来的,高收入者购入

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逐步实现旧城“绅士化”(富人化)过程

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换句话说,政府拆迁是在侵害原住民的利益

 楼主| 发表于 2009-2-18 15:12:00 | 显示全部楼层

受教育程度和文化教养,决定了素质。有钱不是错,要看是不是潘石屹之类的暴发户了。。。

 楼主| 发表于 2009-2-18 15:12:00 | 显示全部楼层
文化教养也很重要,所以城市人口素质往往高于农村
发表于 2009-2-18 14:43:00 | 显示全部楼层
我们院拆毁游廊的就是有钱的人干的。不要把有钱人看的那么好。素质极低......
发表于 2009-2-18 16:11:00 | 显示全部楼层
其实老北京人没什么钱,但普遍素质还是很高的,至少脑子里还有老祖宗那份意识。
发表于 2009-2-18 16:28:00 | 显示全部楼层
 这都什么话,这说明人民富裕了啊,生活水平提高了啊。难道北京就不发展啦?
发表于 2009-2-18 10:35:00 | 显示全部楼层

没钱还想回家,作梦去吧

m2 c3 k/ h4 ?2 z/ S

现在就这样,百姓,蚁民.

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有地让您睡就该念佛了.没钱就滚蛋.

% @: P' _& K& a$ T c' S

就这世道..............

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天道彰乎,善路长否.

 楼主| 发表于 2009-2-18 10:39:00 | 显示全部楼层
北京市政府为利益集团谋利益,侵害老北京人的利益。不讲人文关怀、职业道德就算了。我们连最起码的居住权都没有
老北京人处于某种边缘化的境地。我们的语言渐渐消失在“普通话”里,我们在城四区的原住社区接近被打散,我们的喜闻乐见(更多是对人、事、物的细节品味)早已被强势的官、学、商宏观叙事导向所挤占,我们的某些文化遗产也被政治化、学术符号化或/与商品化,已经不是自然生长的一部分。即便作“亚文化”视之,今后老北京文化的命运,大约也是天知地知了。
 楼主| 发表于 2009-2-18 10:38:00 | 显示全部楼层
北京市政府缺少职业道德,对老北京人太坏了
发表于 2009-2-18 10:42:00 | 显示全部楼层
早富人化,北京文物就不会遭受这么大灾难。
发表于 2009-2-20 17:22:00 | 显示全部楼层
那现在的富人可多数是外地人
发表于 2009-2-20 10:59:00 | 显示全部楼层
富人化对老北京是一种保护。
发表于 2009-2-22 12:04:00 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用nelv在2009-2-20 17:22:00的发言:
那现在的富人可多数是外地人
, }' o5 R# Q* A, S: T3 r

山西煤老板,温州炒房的,潘土鳖等等。这帮土鳖把北京剐了还说在保护北京!!!

发表于 2009-2-22 12:47:00 | 显示全部楼层
它们只会拆,挣你的钱,哪管你古老不古老,文化不文化的,先把老祖宗留下的那点“德行”给毁了再说!
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