旧城被政府“富人化”了

ayumi

没有一百万，是住不进东西城的。崇文门也一样。

: r2 w# T* y* G- D3 }

 

: V7 S* t; S/ y8 u2 w- I% o

 

" g+ j1 h2 U! ^$ Q8 F0 R

此生再也回不去家乡了

老盘子

2万是楼面价吧。

ayumi

资本主义国家很现实。

ayumi

他们应该等我有钱了，再把我家拆了。我就不用住外面了

ayumi

旧城是纯城区，搬回去就见不到农民了

? u& [8 F* W; \5 o1 v$ H

 

% Y! \% s, U9 N( h3 p1 c1 R) ]

农民吵架吼叫粗口斗殴。地痞流氓比例很高。不讲卫生，不讲礼貌。欺善怕恶，不尊重文化。还不许你讲文明。看到城市人容易心理失衡，嫉妒，仇视 ，扰乱治安。总之一点素质也没有。难怪北京市流动人口犯罪率占70%。北大清华在校生非农业人口比例占90%呢。

不想与这种没教养的东西同流合污。

) C& F* c' V( B2 r0 r2 r

 

" o/ q( m/ A- n& z; c3 Q3 f

有人说北京郊区与河北农村没区别，其实不如河北农村呢，那里至少没流动人口。

 

 

, p/ _7 y% P/ s6 m& i

 

崇文的老北京是很有“Gentleman”风度的,待人谦和,礼貌,守规矩,温和、周到、体贴、耐心…在一起关系也和谐。

! Q2 X- A/ k1 ] {+ n8 v

 

. R# R, a1 w% b2 X0 C2 J

 

 

" z. t% E$ U' M/ T

　　　

; [8 |# V4 o$ S( C

再也不想住外面了

! F! @3 X+ ^8 j3 b; r: F

周边居民的文化教养和素质，这些都是郊区给不了的。 

 

ayumi

看来奋斗的目标就是搬回旧城了

羊油麻豆腐

咱们现在可不算是真正的资本主义国家，房屋价格比较像，但那工资不像。

 

, z7 O5 Q9 a0 X& r

我也觉得城区开始富人化，现在想想，真要是有点钱非要搬回去，应该也找不到以前的那种感觉了。

ayumi

 

旧城改造中再开发的住宅，由于高地价带来的高开发成本和开发商追求利润最大化等原因，几乎全是高端产品，例如花市危改后开发的国瑞城商品房售价2007年已高达3万/平方米以上。事实上北京市并没有如此众多的高收入人士，因此缺乏有效需求。高档楼盘销售惨淡，售出的也多是投机需求带来的假象，当房地产市场回归理性后，问题开始暴露出来。美国的次贷危机值得他们警醒，金融机构贷款的回收难度加大。高级住宅虽已售出，入住率却极低，给物业管理的维系、周边配套的经营带来严重隐患。

 

从新裕家园底商空置，大都市街一片萧条就可以看出了

ayumi

四合院修缮后再出售的价格，远远高于拆迁补偿的价格。

& H% e. F0 s' O7 z9 D

 

由于都市中心区土地资源稀缺及“级差地租”效应。

1 m/ b& T! a5 c l$ ]2 Q7 R

 

旧城的四合院年久失修，原住居民对自己住房的潜力价值意识不强，或经济能力弱无力自行修缮，

 

5 v8 d. I8 h2 l5 u: O8 q5 L4 x

这就使开发商可以低价收购住房，然后新建高档住房出售，从中赚取利润

9 w6 H, t- a8 f$ O S8 Z- J5 w: G

 

新建高端产品原居民无力购买，与此同时新生的，外来的，高收入者购入

! ?# A9 |0 Q8 ?4 ^2 j! f4 Q

 

逐步实现旧城“绅士化”（富人化）过程

6 a' R0 l$ l6 C$ p

 

换句话说，政府拆迁是在侵害原住民的利益

ayumi

受教育程度和文化教养，决定了素质。有钱不是错，要看是不是潘石屹之类的暴发户了。。。

ayumi

文化教养也很重要，所以城市人口素质往往高于农村

nelv

我们院拆毁游廊的就是有钱的人干的。不要把有钱人看的那么好。素质极低......

羊油麻豆腐

其实老北京人没什么钱，但普遍素质还是很高的，至少脑子里还有老祖宗那份意识。

三芋

 这都什么话，这说明人民富裕了啊，生活水平提高了啊。难道北京就不发展啦？

zmxszmxs

没钱还想回家,作梦去吧

" t5 i1 F3 E' K5 o" e

现在就这样,百姓,蚁民.

有地让您睡就该念佛了.没钱就滚蛋.

5 K4 |9 \ O( S1 l q

就这世道..............

* U2 c1 i; W+ c5 j* l9 R

天道彰乎,善路长否.

ayumi

北京市政府为利益集团谋利益，侵害老北京人的利益。不讲人文关怀、职业道德就算了。我们连最起码的居住权都没有
老北京人处于某种边缘化的境地。我们的语言渐渐消失在“普通话”里，我们在城四区的原住社区接近被打散，我们的喜闻乐见（更多是对人、事、物的细节品味）早已被强势的官、学、商宏观叙事导向所挤占，我们的某些文化遗产也被政治化、学术符号化或/与商品化，已经不是自然生长的一部分。即便作“亚文化”视之，今后老北京文化的命运，大约也是天知地知了。

ayumi

北京市政府缺少职业道德，对老北京人太坏了

dzjyang

早富人化，北京文物就不会遭受这么大灾难。

nelv

那现在的富人可多数是外地人

dzjyang

富人化对老北京是一种保护。

六块五的花茶

QUOTE:

以下是引用nelv在2009-2-20 17:22:00的发言：
那现在的富人可多数是外地人

) u7 ?, M3 ^& w! a8 B4 N

山西煤老板，温州炒房的，潘土鳖等等。这帮土鳖把北京剐了还说在保护北京！！！

nelv

它们只会拆，挣你的钱，哪管你古老不古老，文化不文化的，先把老祖宗留下的那点“德行”给毁了再说！