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(转贴)困扰拆迁深层次的原因

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发表于 2005-10-27 03:57:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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[无浆舟] 于 2005-10-26 20:15:49上贴
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' I. `: h, s1 p' ^* ]" Z5 d8 m3 j , H3 q4 o4 p! _/ Y6 d* X 城市改造在全国各大城市正如火如荼地开展着,一座座高楼大厦平地而起,房地产商风起云涌,拆迁也一片片地进行,分田分地真忙。本来这是建设发展经济繁荣的象征,可是,我们看到的却是房地产商和被拆迁户们一波又一波的冲突和对抗,甚至流血和死亡。这是为什么? ; }, q8 O9 N$ k4 I2 q# [4 E 各地房地产开发商除极少数的外,所给予被拆迁户们的补偿条件,按市价看,其实已经十分优惠了,如果不开发,被拆迁户的房子市价远不如开发商给出的补偿价值。但是,被拆迁户为什么还不满意呢?如果被拆迁户想借开发之际多占点便宜,这种心理也是可以理解的;但他们似乎并不满足于占点小便宜,而是想占大便宜,是异想天开地想一夜暴富。甚至有些人似乎失去理性地开出了让开发商难以接受的天价,以此对抗拆迁。在被拆迁户中,普遍存在着一种想法:反正开发商是赚钱,不赚钱他也不肯做。其实,开发商不会从被拆迁户中赚钱,甚至要赔些钱进去,就是回迁户,开发高也是极尽优惠,使被拆迁户由原来的破旧房子换成了多于原面积高等级的新房子,多好。开发商赚钱,只能从其补偿被拆迁户之外多建的房子的出售中赚取利润,但这与被拆迁户是没有关系的,那是另外一个问题,并没有侵害被拆迁户的利益。尽管如此,仍然不能令被拆迁户满意,为什么?他们的思维毛病出在哪里? ! `9 W' l1 k9 {: i+ Y; F 细思之,应当有更深层次的原因。 % m6 w& ^& O3 r在城市改造建设中,被拆迁的多为破旧的老年平房和陈旧的原单位的家属宿舍,住在这里的原住民经过几十年改革之后,分化了,极少数人进入了上层社会,他们已经购置了新的房产,住进了宽敞明亮的高档次的房子,原住房实际处于闲置状态或出租他用。而现住居民,占百分之八九十以上的则在这二十多年的改革之后,处于社会的下层,他们没有社会地位,收入低微,大多为下岗后自谋职业的下岗职工,即使是在岗职工,收入也不会丰厚。再就是退休职工,年老、体弱、多病,退休金只够维持基本生活,甚至有许多低于五百元,还有吃低保的。总而言之,被拆迁房屋的现住居民,都是在政治和经济上处于社会下层的人们,他们的子女也大多处于同样的社会阶层。很简单,如果子女处在社会上中层,收入尚可,他们的父母也不会住在狭小古旧,待改造拆迁的房子里。 % d C2 C" T% `- G& r9 z, W待改造拆迁的房屋楼宇中的人们,大都是在改革中的非既得利益群体,有人讲他们是失败者;由于改革的变革,他们无论在社会地位上,还是在经济地位上,都处在社会的下层,有人管他们叫社会的弱势群体。他们在改革的变革中,承担了改革成本的负担,但他们获益最少,甚至失去了某些应得的利益,是改革的牺牲者。 - Y \! Z* n8 O8 W6 K但是,在他们的内心深处,在他们的潜意识中,他们不承认自己的失败是由于自己的无能;在他们的潜意识中,他们认为社会对他们是不公平、不公正的,是被社会改革所侵犯了利益的人;在他们的潜意识中,他们对先富起来的那些人,比如房地产开发商,有一种先天的敌意,认为他们的财富似乎是从自己手中掠夺去似的;在他们的潜意识中,那些先富起来的那些人所发的都是不义之财;在他们的潜意识中,他们之所以不如富人富有,是不公正待遇的结果。他们将自己的不富有归罪于社会的不公平,不公正,他们将自己的抱怨借此发泄,以不合作的形式与房地产开发商对抗、发泄自己的不满。 v T/ v( S: T1 |! C7 @" v 是的,他们没有说出他们的这些思维逻辑,或许他们也没有明晰地意识到自己这种思维逻辑的存在,但是,在他们的潜意识中,这确是实实在在地存在着。正是这种潜意识趋使着他们与开发商对抗。怎样消除他们心中的这些潜意识,关乎着我们社会的稳定与和谐,我们的政府工作人员和社会学者们,有责任为消除这种不利于社会稳定与和谐的潜意识而有所作为。这样既有利于房地产开发商,也有利于被拆迁的居民,更有利于社会的稳定与和谐。 / c* [% ^9 @9 B6 H O: B& x
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发表于 2005-10-27 22:50:00 | 显示全部楼层

好象仅仅分析了拆迁与被拆迁,两者间矛盾,和社会公正与否的问题。

. h- t8 o: q& D: @5 @5 F

而对于民族文化的延续,私有产权的保护,自然与人文的存在的权利,法律的践行诸因素,

) ]6 L; V4 u0 M" J

则是“黑不提白不提”哟!

而且还美其名曰“深层次的原因”,要了命了! ' ~4 T- v$ D+ y; g" f
[此贴子已经被作者于2005-10-27 22:56:21编辑过]
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