【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述
5 s% E1 k" {" Q" y/ {; T薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32
' I+ S* p% P. X$ I" p6 r: k以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,
; v" D" s0 {& a3 W* C一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,5 P" p# B* |4 _' N
每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做- L: s/ l; B5 _- C$ }
-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主
/ C6 d( C+ J; B) J说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快
6 k3 | X' I, R+ c9 d: h; y* t) ~* G实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊! 7 t/ X. z3 M/ }+ O
过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主" |5 n2 O M3 b( f8 X$ _" I
说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改- L) e4 m; q; F
造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些
: P6 Q. \6 |6 ]! i+ Z" W卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长
, J& v1 E& Z, o3 V! |工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。
7 v, d4 K+ Z; ?; z6 p 又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱9 m3 S* ?* z0 t* y7 `5 T0 b" Z9 x! U _
了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来' n0 K6 t/ S) ^$ ]
的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士+ M7 {; k* B& L3 ~" j! t }+ W
说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起% B9 Q7 x: ~8 }! o; o! J2 Y- m/ L5 F
个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够
1 ]2 I3 n+ C$ b$ w8 |怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风- K1 f% u) V8 ]) g* v' }# w( C
险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只* F. U Z: s b
好排队等房子,直到现在,还等着呢------ & [, }/ F* C! n
于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长
* K' p% u- v4 Z% \& M1 B+ I" ?1 t工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么
" t0 e& Q$ _( O! Q. [9 |6 Z9 F多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远! 9 o' Y- }+ Q% i- j2 ?% q2 T5 b
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