【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

' [. ^6 A' a+ U! z: K* q

以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着， 8 Y& l) t4 w; [一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子， ( E. y* j4 \- r4 ~" |" @" U每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做 2 S/ C, V8 P+ h( B/ E7 A# O-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主 说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个riben名儿，叫物业费！地主很快 " X! A, @% e" M1 p2 D* l实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！

　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主 ' A+ P, K# }; S' J+ f说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改 造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些 : M5 j" e( [/ o" z7 c. D卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长 工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。

　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱 了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来 & R$ i- k; W; b2 S1 _3 s的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士 说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起 6 I0 V6 i3 P4 O5 v6 I; y个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够 $ h0 ^" \6 S- `1 f! b; I1 H% [* Y/ P怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风 险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只 好排队等房子，直到现在，还等着呢------

　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长 工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么 多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！

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[狐摘本文] 原贴地址：http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html + A. K* B! y, ^4 w# k

飞哥

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发，说白了就是逼着老百姓买房，甭管你房子好坏，新旧，一句话“因城市建设需要”，您就得掏钱回迁，更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街，那因为一个什么项目正在拆迁，有个师傅还没找到落脚的地，就还没走，我问他补偿怎么给，他跟我说8000元一平米，可他家只有那么10来平米，老两口带一闺女，拿着那10来万上哪能买到房？他说了一句很经典的话“菜市场卖菜，这菜8000块钱一斤，许我不买你啊！你凭什么让我走！”

说不准哪天，您、我就得遇上这事，到时候别说我没提醒您。

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figolyf：

谢谢鼓励和提示。

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居，形影不离的发小。我家的独门独院，我们遮风档雨的大瓦房，每间折价：回迁一万一，不回迁，拿钱走人十五万，我们自建房一分不给，由于产权房屋每户只有一间，回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万，各户添钱在怀柔，昌平，大兴买的房子啊。这里举目无亲，孤独苦闷，焦虑不安，我的头发白了，眼睛哭坏了啊。

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊？？？

+ C/ Y5 v& n- v- P

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活，干了一辈子，连祖上的这点房子也给抢走了，他们还是人民的公仆吗？？？

) d! V, O8 K8 R9 |0 t

把我们都得罪了，还有穷人当兵保卫你们吗？？？

g0 L; A( l6 u& F

[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]

飞哥

没干亏心事啊，没干伤天害理的事啊，我得罪谁了？就什么小唐铁嘴，娘娘，还有那个什么沈处长，这帮狗男女，活的是有姿有味，凭什么不让我吃窝窝头！这是谁给定的！

看了又看同志，呵呵，好好活着，老实人总得有碗饭吃，至于他们——上帝想让谁灭亡，必然先让他疯狂......

yqiany2005

比喻形象

锣鼓巷

以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言： / x. J3 ^4 h- ~' k8 _% v- {

没干亏心事啊，没干伤天害理的事啊，我得罪谁了？就什么小唐铁嘴，娘娘，还有那个什么沈处长，这帮狗男女，活的是有姿有味，凭什么不让我吃窝窝头！这是谁给定的！

/ S" W* s% F' s- ~

无言！很难过。。。。

[em05]

拯救家园

哈哈。

不就是那个笑话吗？

拯救家园

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点，不过也很难说。

半斤八两吧。

: x4 Q6 @+ k5 F% l. a J

[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]

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这事越闹越大了，一直捅到了皇上那里，皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
. w. B7 ^1 w2 W5 ?; y- V2 ?团下来调查，同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，于
是，长工们奔走相告，太好了，这下地主们该害怕了吧？
　　　　
4 V. \9 v4 U, a/ n; C/ k! a+ a　　　　地主一看，这咋办啊？谋士说：东家，别急，咱们倆分头行动，你赶紧到京觐见皇
& Q: ?8 ]0 f0 y% ?. R" \% M上，如此这般说说------，我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。
　　　　
　　　　话说地主，提溜者一麻袋银票，到了京城，见了皇上，倒头就跪：皇上，我们今年
收的少了，就这一袋子了，去年我们给您交纳两袋子银票，都是从长工们的房子上弄来的，
今年您这一新政，地方经济上不去，我们没银子上缴了，那些长工还老上访，可咋办啊？皇
上说：别怕，我让那些长工们多给你们交些税，就补上了，你们在最近几天土地拍卖时不要
举牌，等房子少了，那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛，地主又说：可是，建经济适
+ S4 n' P1 S% h% }. l用房您给规定了3%的红利，赚银子太少了，皇上安慰说：傻瓜！我让各地物价官给你定价，
你没少给他们好处吧？你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊？你先回去吧，这几天，我
$ l2 ^; o. n/ p" ]: q在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿，给你们批一些便宜地，你们盖限价商品房，当然，定价
方面不会亏了你们的！
　　　　
! k  C( d. f! d2 e　　　　地主欢天喜地的回去了，第二天，果然，在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿，批了三块
限价商品房，物价官给定的价把那地主乐得啊！
　　　　
" U6 `0 S! l; B, U　　　　
* m9 [/ ~3 H' m% j　　　　再说这谋士，提溜者两斤干蛤蜊肉，三斤海米，装在一个袋子里，来到了营造总监
大人府，见了总监大人就唉声叹气，哎！嗯！总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问：最近以来
. ?5 o8 z! M$ O5 O! z: I9 V+ }$ o  r可好啊，怎么唉声叹气的啊？谋士忙答：大人您不知道啊，今年长工们都不买房了，经济适
, O' E/ p, N' H9 n' u用房又赚的少，就这两斤干蛤蜊肉，三斤海米了，哎！
" z. I2 t. K0 ~! Q! ^- `　　　　
; s7 O! B8 u7 d　　　　总监大人的脸立马拉长了：你别在我这哭穷了，我派人给你们定的价格不低啊！谋
士哭丧着脸说：大人啊，您别急啊？小人此次登门拜访是有事相求啊！总监大人黑着脸：有
8 `* G* F+ M6 ]4 v+ P: R% B屁快放吧！谋士忙陪笑脸说：大人，最近，皇上的新政把那些长工乐天上了啊，他们整天聚
& m: w) N1 M- q- W集在一起骂我们呢，说什么房价高都是您和皇上弄的，又是土地价高了，又是税多了，都快
2 d- l2 n% m& C- x# v反了他们了，还大肆扬言不买房了，等我们都跌死啊！
& T- N8 g- v( }0 J$ T" D7 z　　　　
　　　　大人怒道：你傻瓜啊，我和皇上的真实用心你看不出来啊，没见那些长工们那个闹
劲正足着吗！先让他们消停消停，过几天我派人去传达传达新政的具体规定，你尽管回去，
. f" N6 _$ y) \( F: s: ?+ y0 n最近别搞的声音那么大，卖房的告示都给我揭了，再重新换上一些新的，就这么说：买房子
送奶牛一头，送猪两头，送贴墙的牛皮纸什么的，噢！还有，回去把你那些没建的房子重新
改改设计，那些三间的猪圈都改成两间的，过两天税上能省点儿，再说总价格便宜，也好卖
7 y: G' D$ P& A4 S嘛！谋士大喜：大人啊，您真是高人啊！多谢多谢！连忙从袖子里掏出一包银票献上，总管
2 _% a! Z6 r4 h) }- g( n大人喜笑眼开：好了，回去吧，明天我找发言人给你们鼓鼓士气！
　　　　
　　　　谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天，果然，营造总监派了个发言人说：房价
& Q% U# J+ N5 T* X5 A. A/ `/ M不能跌，否则，长工们就吃亏了！地主和谋士也到处做演讲报告：房价不能跌，否则，我们
的城市就贬值了！！！
　　　　
, L" c) p/ E* |* }2 `8 y2 a/ [　　　　于是，长工们又傻眼了，赶紧再到猪圈旁边排队等房子，有一些钱多点儿的，就赶
到那三块鸡脚旮旯沿儿，等限价商品房去了!------------

看了又看

以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言： . D* }+ Z! j3 O3 H# l- [, t {3 G3 F " @ r, e& s6 R' g+ \+ v5 v8 L& D

没干亏心事啊，没干伤天害理的事啊，我得罪谁了？就什么小唐铁嘴，娘娘，还有那个什么沈处长，这帮狗男女，活的是有姿有味，凭什么不让我吃窝窝头！这是谁给定的！

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看了又看同志，呵呵，好好活着，老实人总得有碗饭吃，至于他们——上帝想让谁灭亡，必然先让他疯狂......

这里的苦难人所尽知，九一八啊......，施鸿鹗男高音的歌声现在听起来，是那样的凄凉悲壮啊！

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

看了又看

以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言： 1 l( X3 @3 F) K$ a/ Y% R6 Q

没干亏心事啊，没干伤天害理的事啊，我得罪谁了？就什么小唐铁嘴，娘娘，还有那个什么沈处长，这帮狗男女，活的是有姿有味，凭什么不让我吃窝窝头！这是谁给定的！

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看了又看同志，呵呵，好好活着，老实人总得有碗饭吃，至于他们——上帝想让谁灭亡，必然先让他疯狂......

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我爱老舍的《茶馆》文化，老舍的文革惨死，至今让我们心疼！然而，仍然在重复历史啊！！

飞哥

被残害的,又岂指老舍一个人!

看了又看

以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言： 1 z& `5 g6 Y1 c9 [+ Q

没干亏心事啊，没干伤天害理的事啊，我得罪谁了？就什么小唐铁嘴，娘娘，还有那个什么沈处长，这帮狗男女，活的是有姿有味，凭什么不让我吃窝窝头！这是谁给定的！

) G. ] u$ h, r& t

看了又看同志，呵呵，好好活着，老实人总得有碗饭吃，至于他们——上帝想让谁灭亡，必然先让他疯狂......

+ J% V7 h% o9 t 4 ~$ L+ S+ H: {! q就因为是老实人，才如此落魄......。

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以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言： 被残害的,又岂指老舍一个人!

是啊。翻开历史就心痛。

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现实的写照

ls4161

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

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我爱我的北京,深深的,深深的...................