|繁體中文 切换到宽版

服务器里的北京 - 老北京网

 找回密码
 注册老北京网

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 8582|回复: 15

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

[复制链接] 放大 缩小 原始字体
发表于 2005-6-29 09:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

5 s% E1 k" {" Q" y/ {; T

薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

' I+ S* p% P. X$ I" p6 r: k

以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着, ; v" D" s0 {& a3 W* C一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,5 P" p# B* |4 _' N 每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做- L: s/ l; B5 _- C$ } -----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主 / C6 d( C+ J; B) J说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快 6 k3 | X' I, R+ c9 d: h; y* t) ~* G实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

7 t/ X. z3 M/ }+ O

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主" |5 n2 O M3 b( f8 X$ _" I 说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改- L) e4 m; q; F 造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些 : P6 Q. \6 |6 ]! i+ Z" W卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长 , J& v1 E& Z, o3 V! |工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

7 v, d4 K+ Z; ?; z6 p

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱9 m3 S* ?* z0 t* y7 `5 T0 b" Z9 x! U _ 了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来' n0 K6 t/ S) ^$ ] 的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士+ M7 {; k* B& L3 ~" j! t }+ W 说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起% B9 Q7 x: ~8 }! o; o! J2 Y- m/ L5 F 个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够 1 ]2 I3 n+ C$ b$ w8 |怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风- K1 f% u) V8 ]) g* v' }# w( C 险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只* F. U Z: s b 好排队等房子,直到现在,还等着呢------

& [, }/ F* C! n

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长 * K' p% u- v4 Z% \& M1 B+ I" ?1 t工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么 " t0 e& Q$ _( O! Q. [9 |6 Z9 F多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

9 o' Y- }+ Q% i- j2 ?% q2 T5 b

[狐摘本文] 原贴地址:http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html R* {# n2 F; d: p

回复

举报

发表于 2005-6-29 10:18:00 | 显示全部楼层

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发,说白了就是逼着老百姓买房,甭管你房子好坏,新旧,一句话“因城市建设需要”,您就得掏钱回迁,更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街,那因为一个什么项目正在拆迁,有个师傅还没找到落脚的地,就还没走,我问他补偿怎么给,他跟我说8000元一平米,可他家只有那么10来平米,老两口带一闺女,拿着那10来万上哪能买到房?他说了一句很经典的话“菜市场卖菜,这菜8000块钱一斤,许我不买你啊!你凭什么让我走!”

说不准哪天,您、我就得遇上这事,到时候别说我没提醒您。

 楼主| 发表于 2005-6-29 10:53:00 | 显示全部楼层

figolyf:

: c. h! E: D6 V5 u

谢谢鼓励和提示。

# J9 `' f* ^4 x- u, y8 w9 Q! ^

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居,形影不离的发小。我家的独门独院,我们遮风档雨的大瓦房,每间折价:回迁一万一,不回迁,拿钱走人十五万,我们自建房一分不给,由于产权房屋每户只有一间,回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万,各户添钱在怀柔,昌平,大兴买的房子啊。这里举目无亲,孤独苦闷,焦虑不安,我的头发白了,眼睛哭坏了啊。

1 W$ W- ^9 r3 ~1 X8 n5 O8 S+ y+ e

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊???

' X1 H6 K$ U& Q1 t1 H# r" \+ \

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活,干了一辈子,连祖上的这点房子也给抢走了,他们还是人民的公仆吗???

; V& |- A: h* w1 D9 s; w

把我们都得罪了,还有穷人当兵保卫你们吗???

; ]7 p$ T1 _' P* k' f# w6 S0 Q7 ~
[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]
发表于 2005-6-29 12:05:00 | 显示全部楼层

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

发表于 2005-6-29 14:06:00 | 显示全部楼层

比喻形象

发表于 2005-6-29 19:20:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:: W+ }: ]8 ], Z8 b* _+ ?3 J$ L, f 5 s; h' G+ e7 S% w9 h4 M5 @

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

: d% z& N5 @) j

无言!很难过。。。。

[em05]
发表于 2005-7-1 00:55:00 | 显示全部楼层

哈哈。

不就是那个笑话吗?

发表于 2005-7-1 00:58:00 | 显示全部楼层

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点,不过也很难说。

8 q' E$ Y/ B( i, c2 o1 q

半斤八两吧。

0 `4 k9 x7 G& V' |4 f
[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:00:00 | 显示全部楼层

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述-2

这事越闹越大了,一直捅到了皇上那里,皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
7 Z* a2 |% H: Z- g, X1 X1 L团下来调查,同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,于7 [$ w; {' H% O' W5 [
是,长工们奔走相告,太好了,这下地主们该害怕了吧?
& e( B3 G" @5 H2 X    
) C  |5 J" y4 f& k" D; O; ]    地主一看,这咋办啊?谋士说:东家,别急,咱们倆分头行动,你赶紧到京觐见皇
  f, a* O7 a0 C. C( v% P" C上,如此这般说说------,我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。
2 X' ^/ R/ x, x8 a# z/ f; q    
) Z, M4 e, ~6 k7 U! N6 o    话说地主,提溜者一麻袋银票,到了京城,见了皇上,倒头就跪:皇上,我们今年  l0 p8 z/ k+ k* N" s, w
收的少了,就这一袋子了,去年我们给您交纳两袋子银票,都是从长工们的房子上弄来的,
3 @1 K5 K4 }4 \4 N- x/ j今年您这一新政,地方经济上不去,我们没银子上缴了,那些长工还老上访,可咋办啊?皇2 j9 n  L' p1 F7 B7 U
上说:别怕,我让那些长工们多给你们交些税,就补上了,你们在最近几天土地拍卖时不要
. _# J  u* @1 V7 W+ H举牌,等房子少了,那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛,地主又说:可是,建经济适- ]) Y, [2 u# r  i8 j" Y+ [$ z3 l
用房您给规定了3%的红利,赚银子太少了,皇上安慰说:傻瓜!我让各地物价官给你定价,( p  ]( j0 e+ p# T2 S/ S( D2 ?) x
你没少给他们好处吧?你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊?你先回去吧,这几天,我
9 S$ ^0 l$ A2 ~( X$ l0 S$ o在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿,给你们批一些便宜地,你们盖限价商品房,当然,定价
7 y- r- C5 `% J! n2 u3 s方面不会亏了你们的!
( X3 H" K$ {* s! b' S' j  {    
( W6 y$ p( L$ d9 l3 e    地主欢天喜地的回去了,第二天,果然,在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿,批了三块
2 n; Y) e6 z5 A. P% ?6 o限价商品房,物价官给定的价把那地主乐得啊!
3 O' s* K: I  ^+ Z: H* u    1 F, u9 z# }- p3 ~
    
  G. C& b- w4 k2 e! B7 o& V( u$ B    再说这谋士,提溜者两斤干蛤蜊肉,三斤海米,装在一个袋子里,来到了营造总监
" p/ @) g# x" D2 N大人府,见了总监大人就唉声叹气,哎!嗯!总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问:最近以来1 N4 i3 d$ W' o0 v% K, Q1 J* a
可好啊,怎么唉声叹气的啊?谋士忙答:大人您不知道啊,今年长工们都不买房了,经济适" ]) k1 l; n4 n  z+ ^
用房又赚的少,就这两斤干蛤蜊肉,三斤海米了,哎! 1 f' Q0 G* w: Q" ], [
    1 h, u! K4 U& U- L( t' T1 C0 Y4 P
    总监大人的脸立马拉长了:你别在我这哭穷了,我派人给你们定的价格不低啊!谋* C  n9 P' j; @
士哭丧着脸说:大人啊,您别急啊?小人此次登门拜访是有事相求啊!总监大人黑着脸:有' G" T. F5 f- n2 z
屁快放吧!谋士忙陪笑脸说:大人,最近,皇上的新政把那些长工乐天上了啊,他们整天聚
2 o, P/ l, N0 |/ J9 ^2 g+ o8 T集在一起骂我们呢,说什么房价高都是您和皇上弄的,又是土地价高了,又是税多了,都快
/ \' m7 e* }. j5 _3 a$ ?+ y9 ]反了他们了,还大肆扬言不买房了,等我们都跌死啊!
# ]1 k5 x! `, c, P% O7 S5 N5 U    & ~& e5 ?  G* A& U
    大人怒道:你傻瓜啊,我和皇上的真实用心你看不出来啊,没见那些长工们那个闹+ F: e- h* q4 m8 S* \; ^& i* @5 W# G
劲正足着吗!先让他们消停消停,过几天我派人去传达传达新政的具体规定,你尽管回去,! v" n: m) x, ?5 l5 ~6 A
最近别搞的声音那么大,卖房的告示都给我揭了,再重新换上一些新的,就这么说:买房子
3 o: ?1 E( _* s  `& J送奶牛一头,送猪两头,送贴墙的牛皮纸什么的,噢!还有,回去把你那些没建的房子重新
. u& j0 B9 y9 D( r& I0 F- p, a改改设计,那些三间的猪圈都改成两间的,过两天税上能省点儿,再说总价格便宜,也好卖& `. D8 t6 o! ?% m# G& p. U
嘛!谋士大喜:大人啊,您真是高人啊!多谢多谢!连忙从袖子里掏出一包银票献上,总管
/ O( O* a& k+ |5 R& ^$ C! M大人喜笑眼开:好了,回去吧,明天我找发言人给你们鼓鼓士气! ( w1 L' f9 T% g5 U' |7 d, H
    
9 R4 c7 s% `' d9 }3 Y) f; x    谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天,果然,营造总监派了个发言人说:房价6 N1 }; Q! r6 F4 n2 u* U
不能跌,否则,长工们就吃亏了!地主和谋士也到处做演讲报告:房价不能跌,否则,我们
* J7 O( M) b5 }) Z: D的城市就贬值了!!! % m; b4 y. l8 }: s; u6 E9 w* u
    
; [+ x2 d* [; V6 f    于是,长工们又傻眼了,赶紧再到猪圈旁边排队等房子,有一些钱多点儿的,就赶
4 m1 {" u5 O- {) @$ z1 p到那三块鸡脚旮旯沿儿,等限价商品房去了!------------
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:10:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: ! ?$ l- B' P1 {0 g& f* _3 M) W, B9 A

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

4 t; x q" K5 s

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

$ Q4 i* B0 h3 Z

这里的苦难人所尽知,九一八啊......,施鸿鹗男高音的歌声现在听起来,是那样的凄凉悲壮啊!

! f b3 p0 U, K- I

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

 楼主| 发表于 2005-7-3 15:27:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: 9 n. |% l i# t* y: \- I ' J5 z, e: R: e* q/ v p7 M

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

% D, s7 h+ i, _. V/ X, n2 A

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

1 U- d* m u, k) M; F: k

我爱老舍的《茶馆》文化,老舍的文革惨死,至今让我们心疼!然而,仍然在重复历史啊!!

发表于 2005-7-3 20:57:00 | 显示全部楼层
被残害的,又岂指老舍一个人!
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:00:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:* y# ?; K v0 j( |5 ? + l- ~2 y: j$ z( S. q8 C. F7 z. v

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

! p. c5 [- `2 o! s

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

|! ]7 h9 R3 T0 R' z! I2 O p9 O 3 h' ?) G' ] `) `就因为是老实人,才如此落魄......。
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:02:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言:( S- c+ J: Y% ?1 C 被残害的,又岂指老舍一个人!
# N: P* m2 L9 w h" \0 U8 b T' ~7 N* d. l2 y是啊。翻开历史就心痛。
 楼主| 发表于 2005-12-28 11:27:00 | 显示全部楼层
现实的写照
发表于 2006-1-14 22:12:00 | 显示全部楼层

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

----------------------------------------------

我爱我的北京,深深的,深深的...................

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册老北京网

本版积分规则

上个主题 下个主题 快速回复 返回列表 官方QQ群

2000.11.1,老北京网自创办之日起,已经运行了 | 老北京网

GMT+8, 2024-11-13 20:54 , Processed in 1.148397 second(s), 8 queries , MemCache On.

道义 良知 责任 担当

CopyRight © 2000-2022 oldbeijing Inc. All Rights Reserved.

返回顶部