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【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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发表于 2005-6-29 09:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

2 Z! l! f( S, F+ a$ \0 e5 {

薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

' w5 O# ? g4 b) O

以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着, % k L( {& E3 V. D( W* C' c' A一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,/ ?, q/ u8 N9 r3 g* c 每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做* d' K4 t0 j7 i8 z -----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主/ h* H& V% `9 O9 o" I0 b 说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快 1 q7 y( e$ H% m; |实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

4 K: w, I7 j- W5 s. y. u

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主# j* P6 {- k2 b 说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改 $ l0 {! T! [# m( Z# k& r& l. }造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些 3 c/ E) L6 A+ C" ]0 X |8 \4 E卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长 ; E h7 v6 v: m! }: ]0 p工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

& g* F/ e* m, F. e" A

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱, d9 n/ u& R* @ 了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来+ y- ]- C; d% l+ o, x* g4 G( [: E 的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士 / E* m# j" W {# E2 t) w8 T" \说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起3 [/ Z8 K; a; K) J 个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够2 s/ B, o) {" J: q N 怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风 : y& l2 z9 R3 I/ w9 H险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只& S6 T( v. X: A5 i7 h 好排队等房子,直到现在,还等着呢------

! x* d7 p1 ~) z7 ~5 x- F! d

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长 4 x, M b: R2 T5 Q3 l: u* h: {工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么4 n% L# V. {% F# B( t: b 多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

) i' K% [) g0 Z

[狐摘本文] 原贴地址:http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html 9 q- Z& h0 K' A% y) c6 p0 R( ^

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发表于 2005-6-29 10:18:00 | 显示全部楼层

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发,说白了就是逼着老百姓买房,甭管你房子好坏,新旧,一句话“因城市建设需要”,您就得掏钱回迁,更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街,那因为一个什么项目正在拆迁,有个师傅还没找到落脚的地,就还没走,我问他补偿怎么给,他跟我说8000元一平米,可他家只有那么10来平米,老两口带一闺女,拿着那10来万上哪能买到房?他说了一句很经典的话“菜市场卖菜,这菜8000块钱一斤,许我不买你啊!你凭什么让我走!”

说不准哪天,您、我就得遇上这事,到时候别说我没提醒您。

 楼主| 发表于 2005-6-29 10:53:00 | 显示全部楼层

figolyf:

* b9 i3 t+ f& [7 |

谢谢鼓励和提示。

6 \. P: H5 x/ [0 K$ j8 L

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居,形影不离的发小。我家的独门独院,我们遮风档雨的大瓦房,每间折价:回迁一万一,不回迁,拿钱走人十五万,我们自建房一分不给,由于产权房屋每户只有一间,回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万,各户添钱在怀柔,昌平,大兴买的房子啊。这里举目无亲,孤独苦闷,焦虑不安,我的头发白了,眼睛哭坏了啊。

) s: I1 W# {$ F8 E% ~) X, j3 N

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊???

9 t, _, Z& \8 b) z9 z. d) D; P

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活,干了一辈子,连祖上的这点房子也给抢走了,他们还是人民的公仆吗???

' }! R6 \6 Z! ^. X% x7 b( z$ Z

把我们都得罪了,还有穷人当兵保卫你们吗???

) @$ U9 \. v0 R
[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]
发表于 2005-6-29 12:05:00 | 显示全部楼层

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

发表于 2005-6-29 14:06:00 | 显示全部楼层

比喻形象

发表于 2005-6-29 19:20:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:; I8 m) H2 r8 z0 _% e3 x 4 U1 Z" H" S8 Q& v. `* o

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

1 K0 \5 j% p4 e

无言!很难过。。。。

[em05]
发表于 2005-7-1 00:55:00 | 显示全部楼层

哈哈。

不就是那个笑话吗?

发表于 2005-7-1 00:58:00 | 显示全部楼层

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点,不过也很难说。

5 P) W6 s0 O# v4 {% k; O6 O

半斤八两吧。

$ R. q. \+ i+ Z; m0 X. M V( m% N
[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:00:00 | 显示全部楼层

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述-2

这事越闹越大了,一直捅到了皇上那里,皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
4 j: Y1 P; v. E& J& H1 O7 Y团下来调查,同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,于) ]+ e, b! t6 l; K1 h
是,长工们奔走相告,太好了,这下地主们该害怕了吧?
) `4 d& D) p- E( l$ v    5 w  G. K% A9 \; G2 o6 Z  {4 j! K, s4 S
    地主一看,这咋办啊?谋士说:东家,别急,咱们倆分头行动,你赶紧到京觐见皇! Q0 z( [% ~( W8 N9 h( G/ Z8 h. k
上,如此这般说说------,我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。
: B, y+ u- h, M+ x) b' Q* T    1 q5 A; l0 l+ E7 E) ~+ Z/ C
    话说地主,提溜者一麻袋银票,到了京城,见了皇上,倒头就跪:皇上,我们今年- ~) Y# u. E0 T/ `: O: r' _" ]
收的少了,就这一袋子了,去年我们给您交纳两袋子银票,都是从长工们的房子上弄来的,
: F  u) V7 l6 B+ A& t# ~今年您这一新政,地方经济上不去,我们没银子上缴了,那些长工还老上访,可咋办啊?皇- }  [3 ~2 O- F( A; A
上说:别怕,我让那些长工们多给你们交些税,就补上了,你们在最近几天土地拍卖时不要
$ e* X8 X( v( T1 p1 k: o. H" I# y举牌,等房子少了,那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛,地主又说:可是,建经济适
# z3 N) j' q$ X0 p: d用房您给规定了3%的红利,赚银子太少了,皇上安慰说:傻瓜!我让各地物价官给你定价,# Y* x* H: T+ Z! n- C
你没少给他们好处吧?你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊?你先回去吧,这几天,我
- q$ k. F6 u7 w: R6 k7 b1 Y在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿,给你们批一些便宜地,你们盖限价商品房,当然,定价
# V* J2 T/ q; g8 y方面不会亏了你们的! " N, }$ R. F4 ^4 A; V
    # h. s: y$ I. \' m4 l
    地主欢天喜地的回去了,第二天,果然,在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿,批了三块* p. q$ o# y% \8 m
限价商品房,物价官给定的价把那地主乐得啊!
" |9 P( I5 z( D0 e* M    2 N- _: E% r  `6 t9 W6 d9 o, k
    
) D5 T- f  p; U" ~4 ], G    再说这谋士,提溜者两斤干蛤蜊肉,三斤海米,装在一个袋子里,来到了营造总监8 a- k5 ^0 y- M0 e" [3 f& q+ e
大人府,见了总监大人就唉声叹气,哎!嗯!总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问:最近以来
6 A* }5 X" t3 h0 w可好啊,怎么唉声叹气的啊?谋士忙答:大人您不知道啊,今年长工们都不买房了,经济适
/ @+ l. A. R: r; A# R9 u! k% P. F用房又赚的少,就这两斤干蛤蜊肉,三斤海米了,哎!
1 _' ]6 S" N# n5 Z; m3 u, C    ! t" U6 d8 g2 A9 _& m; j% U; v
    总监大人的脸立马拉长了:你别在我这哭穷了,我派人给你们定的价格不低啊!谋
& T5 W3 k/ P3 I9 ^3 F4 u4 u士哭丧着脸说:大人啊,您别急啊?小人此次登门拜访是有事相求啊!总监大人黑着脸:有+ K) F0 I" G1 b  C5 }$ V: V
屁快放吧!谋士忙陪笑脸说:大人,最近,皇上的新政把那些长工乐天上了啊,他们整天聚+ l8 ?5 ^* C: a6 h" u$ e9 V+ s- [
集在一起骂我们呢,说什么房价高都是您和皇上弄的,又是土地价高了,又是税多了,都快
$ p! W* e8 }& w0 Y: \反了他们了,还大肆扬言不买房了,等我们都跌死啊!
' E" R4 B, f/ j' ~, `3 q    2 c% h3 i  S; Q: h
    大人怒道:你傻瓜啊,我和皇上的真实用心你看不出来啊,没见那些长工们那个闹
, V6 Q" Q! m2 |/ u- ^- _7 I  w/ L劲正足着吗!先让他们消停消停,过几天我派人去传达传达新政的具体规定,你尽管回去,
8 \3 P4 @' j) ]7 B6 R9 v0 t/ V最近别搞的声音那么大,卖房的告示都给我揭了,再重新换上一些新的,就这么说:买房子
$ I5 s- h: l/ z! M送奶牛一头,送猪两头,送贴墙的牛皮纸什么的,噢!还有,回去把你那些没建的房子重新  K1 y0 i1 o( X7 G& h
改改设计,那些三间的猪圈都改成两间的,过两天税上能省点儿,再说总价格便宜,也好卖
% K: g$ u0 s" z" `9 k% B1 m嘛!谋士大喜:大人啊,您真是高人啊!多谢多谢!连忙从袖子里掏出一包银票献上,总管4 k( Z& L: M. _+ j) T- Q
大人喜笑眼开:好了,回去吧,明天我找发言人给你们鼓鼓士气!   n; _3 {9 o4 X4 [% ^7 h9 Y
    
2 R4 m8 m( y  j- m* ?  t$ a    谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天,果然,营造总监派了个发言人说:房价9 [+ x& ~# j# d( |0 @3 P7 h
不能跌,否则,长工们就吃亏了!地主和谋士也到处做演讲报告:房价不能跌,否则,我们7 O3 r, e: e4 P9 s' b
的城市就贬值了!!!
0 M: q3 W+ N2 `$ U    
3 v' s  V- L' J3 b$ S# h! ^: Y    于是,长工们又傻眼了,赶紧再到猪圈旁边排队等房子,有一些钱多点儿的,就赶& g5 A0 Y4 G  _0 i& L
到那三块鸡脚旮旯沿儿,等限价商品房去了!------------
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:10:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:' v! x( p' D2 Z: Y* M N7 j * }; s# G( b$ e! u P

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

# ~, ]7 }: o( p8 C2 i

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

% b6 z) C2 M& T1 j4 q4 W

这里的苦难人所尽知,九一八啊......,施鸿鹗男高音的歌声现在听起来,是那样的凄凉悲壮啊!

7 ?3 L9 x/ ?5 e

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

 楼主| 发表于 2005-7-3 15:27:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: A" @+ Y7 R' Q - P" q) G9 a+ T$ x0 y% f' _2 o+ w

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

3 B$ n/ ~2 p' R

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

. T4 I. N, u! h: }6 {

我爱老舍的《茶馆》文化,老舍的文革惨死,至今让我们心疼!然而,仍然在重复历史啊!!

发表于 2005-7-3 20:57:00 | 显示全部楼层
被残害的,又岂指老舍一个人!
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:00:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:) ~; n4 ^1 c- L. Y; f / a5 m! `" r/ {- X

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

1 \3 y# `) ~% d; g% \

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

* o0 z, ?* {6 P, y( E3 { 2 | d/ s% [% C& b+ X5 h2 `& O 就因为是老实人,才如此落魄......。
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:02:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言: & L0 R2 g/ J% M& \8 \, \* n7 u( D被残害的,又岂指老舍一个人!
) Y5 W: T/ F, h7 \; R" r! D ] {( V* B 是啊。翻开历史就心痛。
 楼主| 发表于 2005-12-28 11:27:00 | 显示全部楼层
现实的写照
发表于 2006-1-14 22:12:00 | 显示全部楼层

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

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我爱我的北京,深深的,深深的...................

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