东厂胡同、翠花胡同

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瑞麟府（余园）
$ D3 I) u& w/ V1 e) v% I　　瑞麟府在东厂胡同东部路北，西至太平胡同，东至王府大街，北至翠花胡同。
1 Q1 s7 Z6 n- t# n　　咸丰年间，两广总督瑞麟大兴土木，扩建其府邸，西部为宅院，东部为花园（漪园）。光绪年间此处是瑞麟长子工部尚书怀塔布的府邸。1901年，军机大臣荣禄移居于此。1904年，瑞麟的三子叶鹤伏改漪园为余园，并开办余园饭庄，及茶馆、照相馆，供人游览。大约在宣统年间，瑞麟后人将此府卖给荣禄嗣子良揆。
　　民国初年，此地成为北京政府的招待场所，且开办了将校俱乐部。1915年良揆将此府出售给黎元洪，售价白银两万两。1927年，[日]东方文化总委员会花费30万银元从黎元洪手中购得此宅，在院子东部盖了图书馆。抗战胜利之后，北京大学接管此院，安置了校长公舍、文科研究所等。1949年，科学院搬入，后为考古研究所、近代史研究所之所在。

文良宅（翠园）
8 s" Y5 T; @9 I7 R0 K* @0 O" d　　文良宅位于太平胡同一号，大门坐北朝南。文良是清末著名的藏书家，任过成都府知府、四川盐茶道。此院分为东路、中路和西路，东路为花园。
7 n# X  Z; y: b% t# q- ^* y　　民国初年，此院是交通部某部门所在，后先后归属苏某、徐某、施某所有。抗战胜利后，为陈诚的公馆。1949年，此院作为公产，划归民盟中央至今。九十年代，民盟招待所在此建成，因北临翠花胡同，故取名翠园（漪园）。
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, J5 x8 c. [2 V) Y　　1925年，国民党北京执行部设在翠花胡同八号。

% [% g* i; H7 x( w- _/ D2 l2 r　　毅军统帅，热河都统姜桂题（1943-1922）宅子在翠花胡同九号，三十年代，姜桂题的儿子姜瑞鑫等将九号院的西部卖给东北军将领于学忠，五十年代于学忠居住在此，至今新门牌31号院的房主仍为于学忠后人。九号院的东部后归属吴承湜，四十年代末改建为精神休养院。
　　坊间有种说法，称翠花胡同九号院为定武军统帅张勋的宅邸，其实张勋的住宅并不在翠花胡同，而在南河沿路西，对此当时的报刊多有报道。
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　　北新书局最早位于翠花胡同十二号，后搬至东皇城根二十三号。萧乾先生曾为北新书局的练习生，回忆过翠花胡同内的北新书局。
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东厂胡同、翠花胡同

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东厂胡同、翠花胡同

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东厂胡同、翠花胡同

东厂胡同、翠花胡同

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东厂胡同、翠花胡同

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老片

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伯阳子

曾走过东厂胡同

京小白

“1915年良揆将此府出售给黎元洪，售价白银两万两。”应当是出售给了袁世凯，袁世凯想收买黎元洪，将余园送给了黎元洪。

百事顺遂

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g9061

胡同东口北边的社科院的院子大墙高，不知道是什么历史。

g9061

老片 发表于 2023-11-19 15:58

悦宾饭馆能坚持到现在真不容易，政府同意个体可以开饭馆的原因之一是新开国营饭馆需要给房给钱。

老片

g9061 发表于 2023-11-19 19:56
胡同东口北边的社科院的院子大墙高，不知道是什么历史。

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京小白 发表于 2023-11-19 16:19
; l/ B% [9 p0 v- s5 [; J“1915年良揆将此府出售给黎元洪，售价白银两万两。”应当是出售给了袁世凯，袁世凯想收买黎元洪，将余园送 ...

. O) h! e& Y6 l* B  |坊间确有良揆将房子出售给袁世凯一说，不过请看

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契约

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大德堂确为黎元洪的堂号
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京小白

busseto92 发表于 2023-11-19 21:28
大德堂确为黎元洪的堂号

契约应该是袁世凯将余园赠给黎元洪的一个手段。您文中说：民国初年，此地成为北京政府的招待场所，且开办了将校俱乐部。余园为什么在出售给黎元洪之前成为“将校俱乐部”呢？这是因为余园卖给袁世凯后，改为海陆军俱乐部。请看研究余园的文章。

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京小白 发表于 2023-11-19 23:08
( M  m: O, \/ R9 ?2 s! W, z4 y契约应该是袁世凯将余园赠给黎元洪的一个手段。您文中说：民国初年，此地成为北京政府的招待场所，且开办 ...

看过贾珺教授的这篇文章，他在文中讲，1913年荣禄后人将之售予袁世凯，但并没有标明此事的出处。并说1914年赠与黎元洪，也没给出出处。
1915年的房屋买卖契约是第一手材料，表明当时此院落的房主为良揆，而非袁氏。至少在形式上如此。

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余园作为招待场所，始于宣统年间。

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旧闻两则：
1902年03月07日 申报
聞之京師友人云正月十七日榮仲華相國恭請駐京各使臣在東華門外東廠胡同筵宴並徵召福壽班諸伶登臺演劇直至夜間三點鐘許始握別散歸中外聯驩亦昇平之盛事也  

2 z5 B+ P  r8 h. S1 v  e1909年07月04日 申报
日前江君亢虎倡設世界敎育公會以研究世界敎育理法為主要宗旨提倡中國敎育事業為附屬宗旨與會者淸日英美德法俄奧意比荷凡十一國為使館參隨及宗敎主席學校職員等人其辦法不談宗敎不涉政事不立會長純為敎育界私人團體各國皆選囗代表人凡事由多數决議施行現已於本月初九日假東廠胡同良氏餘園開會聞發起人議定每月代表人集會一次每半年全會員集會一次內分建設部編印部討論部交通部杖�球希有之事業而中國空前之囗動也  

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1913年12月15日 申报
0 O+ p' s7 T4 F: X0 A 　　駐節之地點黎副總統到京後卽直赴總統府其所帶隨從各員則由參直静考败娛绿幣蓡T招待至副總統駐節地點袁總統已飭預備東廠胡同將校俱樂部為副總統隨員住所至副總統則請其在三海居住其俱樂部之備置如左一以東廠胡同將校俱樂部為接待副總統隨員之所二以前武備院為副總統衛隊駐所三所有副總統及隨員伙食住屋一切設備均由陸軍部派員常駐辦理由總統府派江朝宗劉金標會同陸軍部前往照料一切四拱衛軍派步兵兩哨輪流守護俱樂部內外及街口等處步軍統領派馬差十名以便通信之用五陸軍部酌派憲兵內務部加派巡警於該處附近嚴密巡查六副總統衛隊大總統一次賞三千元所有需用煤水器具由部發給其餘不另供給

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1914年05月28日 申报
1 p4 Z* {( Q, m% y) A6 f1 n女子敦誼會所举辦之音樂游戲慈善大會，定於二十四午後自二點鐘至七點鐘，在東城東廠胡同榮相大花園內開幕，热心此舉之各方面先期絡繹捐賺物品者甚多。日前該會收到中法實業銀行特捐貴重之銀器一副。又有飛燕馬，車行捐入象膠人力車一輛價值一百五十元，其他商界贈品每件值數十元者不知，凡幾聞該會發出彩券約二千張，彩品亦有一千元之多 。

京小白

busseto92 发表于 2023-11-20 08:13
看过贾珺教授的这篇文章，他在文中讲，1913年荣禄后人将之售予袁世凯，但并没有标明此事的出处。并说1914 ...

贾珺教授的这篇文章，他在文中讲，1913年荣禄后人将之售予袁世凯，在文章前段标明此事的出处。来自进入余园的[日]“北京人文科学研究所”概况。1927年，[日]东方文化总委员会花费30万银元从黎元洪手中购得此宅，1938年，[日]“北京人文科学研究所”进入余园，在该所的概况中详述了余园的历史沿革。北京人文科学研究所是日本政府利用"庚款"在华建立的研究机构，也是日本扩大在华势力,对华实施文化侵略的工具之一。

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京小白

"北京人文科学研究所"概况是日文节译本，如有译文全文会更清楚，入驻余园的日本研究北京人文科学的文化侵略机构的余园考证应当可信。

京小白

busseto92 发表于 2023-11-20 08:20
7 D; D% Y8 [7 H( |3 x/ V1913年12月15日 申报
　　駐節之地點黎副總統到京後卽直赴總統府其所帶隨從各員則由參直静考败娛绿幣蓡T ...

从1913年申报的有关报道来看，与日本人对余园的研究是一致的，袁世凯当年已从荣家后人手中秘密购得余园的产权，否则不会安排黎元洪副总统的随从去余园居住。

busseto92

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此非第一手材料。

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据民国期间的不动产登记证明书，黎元洪在东厂胡同的宅院占地47亩9分8厘多，住房及马号共计房屋508间半。这些房产的买卖契约有五张，卖主有良揆、董姓兄弟、玉森、承荫、存厚、存朴、存诚、存寿、铎振等数位。这些第一手材料，应予采信。
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  X% c9 P( l9 v而“袁大总统秘密购置转赠”的说法，有待查证。

京小白

busseto92 发表于 2023-11-20 13:10
: K7 n* `, i. v) }据民国期间的不动产登记证明书，黎元洪在东厂胡同的宅院占地47亩9分8厘多，住房及马号共计房屋508间半。这 ...

  从1913年12月申报的有关报道来看，袁世凯当年已从荣家后人手中秘密购得余园的产权，否则不会安排黎元洪副总统的随从去余园居住。从1913年12月到1915年10月，黎元洪在瀛台被“软禁”了一年多。1915年10月，黎元洪被解除软禁离开中南海的当月就以2万元的低价购买荣家后人的房子，而且恰巧此时荣家后人因经济拮据被迫出售祖宅，不会有这么巧的事。从中可以看出这是袁世凯的特意安排。契约就是袁世凯给黎元洪在北京新的软禁地的一个幌子。

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“民国三年甲寅袁氏赠与黎元洪”一说，不确。
当年东厂胡同良宅之用途：
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3 `+ Y# }# N( W: w$ g  K) s东厂胡同将校联欢社

京小白

busseto92 发表于 2023-11-20 17:25
“民国三年甲寅袁氏赠与黎元洪”一说，不确。
当年东厂胡同良宅之用途：

“民国三年甲寅袁氏赠与黎元洪”一说，不确。
应当说，袁氏赠与黎元洪的具体时间，应当为在1914至1915年之间的口头应允，实际赠与黎元洪的时间是解除软禁之后办理该房契约之时的1915年10月。“民国三年甲寅袁氏赠与黎元洪”一说，是日本特务得出的结论，根据是什么，尚不得知。袁氏将余园赠与黎元洪一事的历史过程较为复杂，时间说法和过程陈述有差异，有学术研究价值，给民国史学者研究去吧。

京小白

busseto92 发表于 2023-11-20 17:43
东厂胡同将校联欢社

* ?4 s8 S7 j. Z$ L4 a7 Z# |( T  ^- T这是有关东厂胡同将校联欢社的史料，有价值。日本人称其为“陆海军联欢社”，两者加以综合分析，是袁世凯得到原来做为公园的余园的产权后，将其改成陆海军将校级以上军官的联谊场所。