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皇城换新颜 谁解京人愁滋味？ 香港文汇报 [2006-04-29] ■本报北京新闻中心记者 祝莉
上了年纪的北京本地人都会被人们亲切地唤作「老北京」。老北京称皇城为「四九城」，「四」指的是北京内城四区，即东城、西城、宣武、崇文；「九」则是指北京内城原有的九座城门。而近年来，随著北京的房地产热和市政建设的急速推进，在这座仅占北京规划市区面积6%，方圆62.5平方公里的北京元明清古城内，已经越来越少见到老北京们的身影了。 老北京人梁师傅至今还保留著骑自行车出行的习惯，尽管从他现在居住的角门到前门要花上至少一个小时。提到梁师傅原先住的崇文区花市手帕胡同，老先生有点伤感。「我家住胡同北侧，旁边就是清朝的仓场总署，对面还有山东会馆，每天在胡同里溜湾，随便转到哪里都有故事可讲，住得踏实极了！可现在全没了！前年，我骑车进城时特地去花市转了一圈，那一片胡同已被『新世界』商业区压在地底下了。花花绿绿，人声嘈杂，难道这就是现代人追求的『新』吗？这胡同拆得不值！」 事实上，梁师傅只是千千万万个迁到城外的老北京拆迁户之一，九十年代以来，轰轰烈烈的旧城改造造就了东方新天地、金融街、新世界、崇光百货等一大批现代商业区及各式各样的高档住宅，老北京人正是在这一次一次的危改建设当中被推向城市边缘。老北京人今何在？他们在四环以外的角门、南苑、回龙观，在五环以外的通州区、天通苑，甚至在大兴农村、怀柔县城，河北燕郊…… 只好□根城乡结合区 据了解，四个旧城区中，东城区和西城区的房屋均价已经突破每平方米万元（人民币）大关，宣武区和崇文区商品房均价也已经超过7,000元。而由于二环内住宅面积都不小，大多数房屋的总价格也都在100万元以上。和区区几十万的拆迁货币补偿相比，对于大多数北京人来说，回迁几乎就是神话。于是告别四合院，□根城乡结合地区，便成为拆迁户们的不二选择。 「我还是北京人吗？」 一位不愿透露姓名的先生告诉记者，他家在拆迁后搬到河北燕郊镇，因为所得的30多万拆迁款在北京市内买不到合适的房子，而在郊区，买房所剩的钱还可以再买一辆小汽车。「住宿环境改善了当然是好事，可也带来了一堆麻烦。拿起电话就是北京长途，每天要开车送孩子回北京上学，高速公路费用一趟就要15块，尤其看到路边标牌上六个刺眼的大字『去往北京方向』，心里就特别不是滋味，不知道自己还算不算是北京人！」 无可奈何光环渐褪色 「他们说起故宫来就像是在炫耀自己家的后花园！」这是在京的外地人对北京人优越感的经典描述。当记者向家住长巷头条的老李提问时，他毫不含糊的回答：「当然有优越感，因为北京是首都，北京人比外地人更加关心政治，有更强的公众责任感。不信你在胡同里转转，老北京人在一起聊的家常里没有国家大事多，您再到前门看看，拉三轮车的北京人，闲下来就是看报纸，公交车上，不给老人让座的绝不会是老北京人……」 老北京情结挥之不去 说起自己居住多年的四合院，老李激动起来，敲得身边的立柱「咚咚」直响：「您瞧这柱，都是整棵的老黄松，一百多年了，现在到哪儿找去；咱北京的老房都是先搭架再修墙，这样的结构可以造就『墙倒房不倒』；砌墙讲究『磨砖对缝』，就是把老砖对老砖磨，砌的时候，拿糯米加白灰混的浆水渗进去……现在都不讲究这个了，那农民工的手昨天还在地里刨萝卜，今天就来北京盖四合院了，他们不懂这个！」 在采访中，同住在一条巷子里的纪增祥饶有兴趣的谈起了过去。「我们都是每天听著天安门广场的国歌长大的。逢年过节，站在门口就能看见天安门放礼花。小时侯一到放礼花时，我们就拿著竹竿上房，因为礼花炮里能散出降落伞来，大的是一床被面，小的就是一块手帕，小伙伴们都抢著要，非常有趣！」 优越感随经济地位下降 对于外地人说北京人懒惰，宁愿失业也不愿意做类似建筑工、保姆之类职业，老李并不同意。「那是他们不了解。人民大会堂、人民英雄纪念碑、中国历史博物馆等闻名全国的十大标志性建筑，全出自我们北京人这一双手，那时可没民工。」 老李告诉记者：「但凡像我们这个年龄的人，都是在文革中度过学生时代的，没有文凭我们很难从事较好的工作；卖体力又有民工等在那里—请农民工任何福利不给他们也干，我们就不行，一家老小在家里等著，少一样福利我们都很难接受。」老李最后总结道：「其实说到底了，我觉得这是地方经济发展不平衡和国家的用工制度不完善造成的！」 个案一：前门鲜鱼口 因迁拆致贫 前门大街老字号多彩的霓虹灯闪烁著百年繁华，然而灯影背后，却隐藏著一片颓败的景象。因为位于前门东侧的鲜鱼口地区正面临著北京市最大规模的拆迁。此次工程规划面积为95.3公顷，动迁居民6,000户。崇文区政府计划在2008年以前，将该地区「建设成以北京历史文化为主题，综合旅游、娱乐、餐饮、商务、居住等为一体的文化特色旅游商业区」，在胡同密集的规划区内修建「四横三竖」路网。 走也走不起，留也留不下 「我们是因拆致贫。」走进鲜鱼口地区，这样的怨言无处不在。家住鲜鱼口湖北会馆的段金凤是这里所剩无几的「钉子户」，小院孤立在一片废墟之上，十分破败。丈夫在拆迁事件中气得心脏病复发，已花去10多万元医疗费，这使得段金凤一家陷入绝境，「本来政府给的40多万拆迁款还可以在四五环买处房，现在不行了，我们必须在方便就医的二环以内买房子。现在是走也走不起，留也留不下，就只能跟政府交涉，看能不能多给些钱。」据段金凤说，她家小院的门楼也被拆迁队偷偷拆掉了，这叫「以拆促迁」。 个案二：家在四环外 住房像开荒 从前门大街一直往南过二环永定门、三环大红门、四环木樨园，在离大兴县不足一公里之处有片小区叫南苑。双向六车道的南苑路面足有70米宽，但很显然，这路不是为每天要提著篮子去买菜的居民铺的。 家住南苑小区的柳师傅因97年崇文门外地区拆迁而入住小区，能住进楼房当然是件大喜事，但8年来，这房子却成了他们心头上挥之不去的痛。 「路是泥路，没有路灯；窗外的草有一人高，全是我们自己拔的，像开荒一样；吃的水是井水，一擦地满屋子臭；买菜还要跑到大兴县东高地；有些人甚至因为进城交通不便而失业下岗。」提起刚入住南苑的情景，老人家颇有不平。然而，比这更为糟糕的是，从98年开始，柳师傅发现自家房屋墙壁开始出现裂痕，从窗台到楼顶多达六处。记者随柳师傅在小区内转了一圈，发现多栋楼房的墙体裂缝，地基下陷。 房屋纠纷 拉锯无了期 有居民为此将开发商告上法庭，但法院不予受理。居民们开始拒交房租，结果又被物业商告上法庭……在这场漫长的拉锯战中，拆迁户还发现把他们请出城外的那家开发商，竟然是个无《国有土地使用证》，无《房屋所有权证》，无《房屋租赁证》的「三无」公司。「当初说要在我们所居住的喜悦胡同一片而建崇文区取暖用锅炉房，现在那里却竖起一栋叫做『新怡家园』的高档住宅来，这是欺诈。」同一小区的赵老先生告诉记者。结束采访后，记者上网搜索新怡家园，屏幕上跳出八个恍眼的大字「均价一万一，热卖中」。 2006-5-8 14:52:28
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