中科院要盖百米高商务楼围堵奥运场馆。

开车的翔子

中科院规划要在奥运场馆的西侧，顺着盘古大观向北建设100米高（约35层，比盘古大观还有高大的商务楼群）商务大楼。打着的科学园南里的所谓惠民工程幌子，由南向北，建高100米的一个庞然大物。相当于又一个盘古竖立在奥运场馆西侧。破坏了奥运场馆的景观，破坏了中轴路两边的控高规定，也严重影响西侧几十万居民的景观。给环境、交通，人口居住密度带来不可想像问题。

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   现状控高的指标是18米高度，他们想调到100米。现在小区的容积率是1.6以下，他要调整到2.5-2.8之间。解决改善居民住房是假，在奥运场馆高昂的地价盖商务楼，捞上百忆钱是真。北京奥运场馆是全世界人类的文化遗产。不是哪个单位、个人的，到今年上半仅旅游者就突破1亿人次，哪个场馆在短短两年内有这么多的旅游者。我国至今还没有一个奥运场馆的保护法规。看到奥运场馆附近的高昂利益，各类商家像切蛋糕一样纷纷瓜分奥运场馆附近的土地。破坏奥运场馆景观、环境。破坏全世界人类的奥运文化遗产。

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大家有反对意见 一定要拨电话 北京规划委员会项目负责人 高波 88073346 88073344  

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   按现在的二手房估价，一套三区的70平米的复式，其市场价值大概在200万以上，也就是说，每平米的价值为3万元以上，但这是按90年代初的老住宅估算的价格，如果参考现在奥运村4.5万元/平米的价格，未来小区改造后，每平米大概的市场价值为4万元，再加上时间问题，三七九小区改造完毕应该是三年到四年后的事情了，随着通货膨胀日益严重，我们姑且把住宅的市场价值按照5万元/平米保守估算（之所以保守是因为盘古大观10万元每平米、绿城诚园6万多每平米），改造后住宅部分市场价值为：22.4万平米×5万元/平米=112亿元！！！

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再加上多出来的8.5万平米的公建价值。我们参照盘古大观10万/平米的价格，姑且按照7万/平米的保守价格估价，那么改造后的公建部分市场价值为：8.5万平米×7万元/平米=59.5亿元！！！

改造后总的市场价值为：112亿元（住宅部分市场价值）＋59.5亿元（公建部分市场价值）=171.5亿元！！！

不算不知道啊，这块地值170个亿啊，怪不得有人总要打拆迁的主意啊！！！

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[此贴子已经被作者于2011-6-7 10:00:42编辑过]

lenovo

没出息，盖得太低了

核桃

奥运场馆就弄得挺二~的，就让那帮傻~瞎他妈折腾吧

西四

物神崇拜 就认钱 !! 掉钱眼儿里了......

老鸵鸟

还是大家炒起来好，过剩了，垃圾了，全踏实了。

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再说那劳什子奥运也真没啥意思，留下那么大一片，运行成本还不是纳税人负担？

北京的漂儿

看了这个帖子才知道，为何楼主会发另外一个帖子询问大家关于楼高规划的问题。 我虽不是北京出生长大的，但我为中科院这个“宏伟”充满人文关怀且惠民的规划感到惋惜和无奈。中科院都开始这么干了！不知这些高级知识分子怎么想的，不考虑到别人么？知识中都充满了“粪土”味儿。要知道他们是中科院啊。、看了楼上诸位的回帖也不禁感叹！老北京的爷们就是善于调侃，可怎么都不给予建设性意见啊？是已经见识广，这都不叫事儿了？ 奥运已百年。想必在任何一个奥运城市中。没有一个城市会这样建设后奥运景观的 ……。 5 b) `7 k1 C' n" e
不知道奥运景观区是否知道该小区的规划。就算被告知了。是否真的是全部真实的消息？一系列的问题不说也罢…… 曾经参观过鸟巢，西侧的盘古虽然漂亮但是也煞风景。盘古挡住了西侧的很多视线。而且目前鸟巢西门可以说是脏乱差。从未见相关部门进行过有效管理。到处都是坑爹的游商。要是在北侧再建这样的高层建筑。也许就意味着住在鸟巢西侧的人们都再也无法看到鸟巢了。参观鸟巢的游客今后向西看，也都只能看到楼了……其他自然景观（如西山）都看不到了。就连太阳落山，夕阳斜照鸟巢的风景也会很少见。鸟巢东侧的居民呢？想必今后想在阳台眺望西山也难了。也就是鸟巢南北中轴沿线的居民还能再看看了。 希望不要建成和盘古一样的南北延伸的怪异建筑。一个已经够失败了。就连我这北漂都觉得看no过去了。 % f! ?0 o; ?' @) h1 m
楼主有规划图不？发出来让大家都了解的更多些！！[EM57]

[此贴子已经被作者于2011-6-7 23:06:23编辑过]

飞哥

要疯啊这是

胖豆豆

 中国就这样！拆~~~！！！！！！！早晚要还的！！！

俩枣树

奥运会给老百姓留下的也就是汽车限号行驶.

西山眺望

明天到香山去看看。是不是像你所说要影响西侧几十万人的景观？

老盘子

谁有本事谁盖。