街拍 美澜湾[含5P]

董瑞征

美澜湾，城里拆迁腾退户的归宿地之一。在这儿碰上几位前门东南片区的老北京，聊了会子，对搬来此处的感想皆不置可否。“来了好几年了，也习惯了，不习惯又能怎么着啊！”
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街拍 美澜湾

街拍 美澜湾

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街拍 美澜湾

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街拍 美澜湾

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街拍 美澜湾

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g9061

从外观看板楼小区不错，特别是没有窗户装防护网不容易。缺点估计是没有地铁，回迁房的户型设计一般都很差。
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老片

五环外六环里？

董瑞征

老片 发表于 2023-11-2 16:51
1 [$ X. R! _5 O0 V# U7 r五环外六环里？

7 R" ]. L6 L! G' T) b 椰丝儿！

董瑞征

g9061 发表于 2023-11-2 15:12
+ c, p" u* [/ v- h从外观看板楼小区不错，特别是没有窗户装防护网不容易。缺点估计是没有地铁，回迁房的户型设计一般都很差。 ...

! }0 i/ `! g& C9 s9 C5 S$ z 离地铁远点儿。

钩鱼

g9061 发表于 2023-11-2 15:12
从外观看板楼小区不错，特别是没有窗户装防护网不容易。缺点估计是没有地铁，回迁房的户型设计一般都很差。 ...

这种柱子形的房子往往2梯4户的小户型，没阳台、不通透、上下班电梯拥挤。回迁房公摊部分做的也差。

g9061

钩鱼 发表于 2023-11-2 18:44
这种柱子形的房子往往2梯4户的小户型，没阳台、不通透、上下班电梯拥挤。回迁房公摊部分做的也差。

这种楼型好多回迁房都用这个图纸，最明显的是快接近顶层北面有单元之间在楼外疏散连接通道。估计是为了应付防火要求。
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京小白

董瑞征 发表于 2023-11-2 18:18
离地铁远点儿。

& b  r3 X4 W3 v大兴美澜湾E区距离地铁不算太远，距离大兴新城地铁站也就500米左右。

董瑞征

京小白 发表于 2023-11-2 22:53
大兴美澜湾E区距离地铁不算太远，距离大兴新城地铁站也就500米左右。

8 D! ]! E& T; B' P  [1 T 这个地铁是机场专线，往城区只到草桥，且位置十分偏僻，附近居民极少有人乘坐。

华文正

真没的说！实话。

g9061

董瑞征 发表于 2023-11-2 23:46
9 L( Y7 B* }: R* N" C这个地铁是机场专线，往城区只到草桥，且位置十分偏僻，附近居民极少有人乘坐。

大兴新城到草桥是10元票价比较贵，在丽泽商务区上班的还可以接受。
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董瑞征

华文正 发表于 2023-11-3 06:15
3 O$ b+ q  H2 K7 `真没的说！实话。

0 y/ t8 P) i( n5 ~ 目前交通不太方便。

董瑞征

g9061 发表于 2023-11-3 10:12
# j! h* ~7 o2 i" ~8 ~( v* u大兴新城到草桥是10元票价比较贵，在丽泽商务区上班的还可以接受。

/ M& e! h. v: R! u' u3 x# G “大兴新城”站非常偏僻，一般人找不到。

华文正

董瑞征 发表于 2023-11-3 17:28
目前交通不太方便。

7 w0 n. e# U; o$ i8 N- ^+ g" f+ }岂止交通不便，购物、就医、吃饭、文娱生活那样能和前门地区相比？唯一改善的是住房条件。我是真觉得无话可说，不是好的没话说。故意用了个一语双关的短语，幽个小默吧！

董瑞征

华文正 发表于 2023-11-4 00:22
+ B1 ~+ I" r, `% m$ U' H岂止交通不便，购物、就医、吃饭、文娱生活那样能和前门地区相比？唯一改善的是住房条件。我是真觉得无话 ...

; S* ~8 t- P" A0 r2 v; j0 B9 ~5 J 一语双关，模棱两可，让我误读了您的意思。
2 H+ N% O8 e8 H5 o8 m6 t9 B2 O 其实在哪住，习惯了也就没事了。我们都有搬离故土的经历，现在不也活得挺好吗？当然怀念城里生活那是必然的，人之常情。

华文正

董瑞征 发表于 2023-11-4 12:51
一语双关，模棱两可，让我误读了您的意思。
- ^, D( r* D1 W8 W6 J7 Q% E 其实在哪住，习惯了也就没事了。我们都有搬离故土的经历 ...

好么央儿的，弄成个背井离乡。这话怎么说的？

董瑞征

华文正 发表于 2023-11-4 21:59
好么央儿的，弄成个背井离乡。这话怎么说的？

我估计至少有一半儿北京老城区的人都迁到二、三环以外去了。

华文正

董瑞征 发表于 2023-11-4 22:16
$ G0 R# F9 B. v& {9 W# N我估计至少有一半儿北京老城区的人都迁到二、三环以外去了。

% B3 l0 C1 F" L1 c( w我觉得您估计的数字太保守了。能有十分之一留在二、三环内就不错了，自90年代始绝大多数都迁到四、五环以外了！

董瑞征

华文正 发表于 2023-11-5 10:17
# }% T+ U; p0 K$ D* z  b我觉得您估计的数字太保守了。能有十分之一留在二、三环内就不错了，自90年代始绝大多数都迁到四、五环以 ...

我就从核心区迁到了五环外。

华文正

董瑞征 发表于 2023-11-5 18:33
+ I- W4 N5 P& o. X  s7 O我就从核心区迁到了五环外。

我也是越搬离天安门越远。