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北京市政府已经批准CBD(中心商务区)东扩方案。北京CBD管委会昨天(25日)宣布,CBD核心区将东扩约3平方公里,重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来10年,朝阳区将投入约70亿元用于东扩区的市政基础设施建设。
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CBD东扩区将限制楼高
6 }' D0 j8 e+ I$ ~- q: [8 v 《新京报》报道,北京CBD管委会相关负责人昨日下午介绍说,经过10年发展,CBD的发展空间已经基本饱和,要实现高端产业的聚集发展,必须进一步完善区域空间。
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CBD管委会昨日首次对外发布东扩区的详细规划。东扩区面积约3平方公里,沿通惠河、朝阳北路向东直抵东四环,建成后将继续保持CBD的产业定位,着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。
! k3 V R7 l% s4 M# {+ B% s 同时,考虑到对CBD的产业功能的补充作用并预留发展空间,由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区。
+ k, f0 q# o5 N. P9 Q 目前,东扩工作已经启动,管委会正在进行东扩区的现状调查,预计6月结束,下一步将着手征集规划咨询方案。东扩区的整体规划定位和目前CBD区域是一致的。虽然相关部门还没有出台详细的建筑规模与开发强度,但是CBD管委会明确表示,将限制东扩区的楼高。
3 Q2 f# |5 J( i% x* u! C 光华路将直通东四环
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未来10年内,朝阳区将投入约70亿元资金,专门用于东扩区的道路、绿化等市政基础设施建设。东扩后一些道路将向东延伸,比如光华路将直通东四环,由此多了一个东西向交通大动脉。
# _/ u- i3 G$ K4 T8 ?! U7 g CBD一地块下月将上市
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另外,CBD管委会规划处相关负责人昨日透露,核心区一块优质地将上市,目前已经完成建设用地内的拆迁等准备工作,计划下月上市。
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这一地块南至建国路,北至光华路,东至针织路,西至东三环路。规划总建筑面积约185万平方米。按照规划,该区域将建设成以国际顶级品质的写字楼为主,配套数家豪华商务酒店、区域立体交通枢纽等设施,多个城市综合体构成的现代化建筑群。
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首个CBD今年满十岁
) X9 B- H- A6 N* g) N “CBD”这一概念2000年首次推出,这也是国务院批复建设的全国第一个商务中心区。其核心区西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路,面积3.99平方公里。
2 M' z0 m8 A. }9 m f 按照规划,CBD总体规划为1050万平方米,50%为写字楼和酒店,25%为公寓,25%为商业及配套设施。