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【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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发表于 2005-6-29 09:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

7 q$ ~! l: _; l4 ]& _8 e; \5 S

薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

; r1 p$ b. r! B) Z

以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,- H0 {/ }) q' z. M9 w* S 一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子, 4 z9 X* `. s, w每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做5 J Q% h8 d$ @* U3 o7 W -----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主 W. J, j/ V( t# N 说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快% l0 @8 u% Q1 D 实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

* ` `( o% k, k* H& O

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主 2 x p0 s: P! R/ w% K说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改 ) F) v8 l" A: B0 m- ^( Y; n造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些" x5 Q- t5 O! @6 a* X* c7 ^% m7 u0 D 卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长 ' r, Y8 H) h, c- `9 {1 p! S3 h工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

& _5 @6 K _3 k

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱 " n& U5 q4 N9 k4 v' W+ P* y E& |了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来 ; W# g! n, ^. P! x7 l5 n7 }, _的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士/ m% m) ]; t+ g 说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起4 C& B3 Z7 o& h$ g2 E6 a. i% n 个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够 2 r) k" ]/ r' B3 Y4 T怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风6 Z) n# f5 [; G 险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只. Y+ a0 V' N/ Y- z+ N' F+ |/ i 好排队等房子,直到现在,还等着呢------

3 U6 @8 ^3 {1 u- d0 A# ^ I

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长; y9 u$ U A% _5 | 工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么" F& `7 n$ G4 e% u! C( X, E4 z 多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

6 t0 [$ k) A8 W1 i

[狐摘本文] 原贴地址:http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html 0 M$ y3 @5 B; K0 e" F2 V

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发表于 2005-6-29 10:18:00 | 显示全部楼层

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发,说白了就是逼着老百姓买房,甭管你房子好坏,新旧,一句话“因城市建设需要”,您就得掏钱回迁,更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街,那因为一个什么项目正在拆迁,有个师傅还没找到落脚的地,就还没走,我问他补偿怎么给,他跟我说8000元一平米,可他家只有那么10来平米,老两口带一闺女,拿着那10来万上哪能买到房?他说了一句很经典的话“菜市场卖菜,这菜8000块钱一斤,许我不买你啊!你凭什么让我走!”

说不准哪天,您、我就得遇上这事,到时候别说我没提醒您。

 楼主| 发表于 2005-6-29 10:53:00 | 显示全部楼层

figolyf:

! i8 M$ J3 M/ N$ y& w

谢谢鼓励和提示。

$ } t: _+ t8 _! i9 x

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居,形影不离的发小。我家的独门独院,我们遮风档雨的大瓦房,每间折价:回迁一万一,不回迁,拿钱走人十五万,我们自建房一分不给,由于产权房屋每户只有一间,回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万,各户添钱在怀柔,昌平,大兴买的房子啊。这里举目无亲,孤独苦闷,焦虑不安,我的头发白了,眼睛哭坏了啊。

1 N6 U$ f4 B: n0 j9 J+ h

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊???

; F7 M/ X! p" k7 B) L# L! Y

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活,干了一辈子,连祖上的这点房子也给抢走了,他们还是人民的公仆吗???

2 g5 j6 s0 y( K: N( P

把我们都得罪了,还有穷人当兵保卫你们吗???

! z& U: R" Y% Z( n
[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]
发表于 2005-6-29 12:05:00 | 显示全部楼层

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

发表于 2005-6-29 14:06:00 | 显示全部楼层

比喻形象

发表于 2005-6-29 19:20:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:1 }9 Z z+ n y4 {8 i! O 7 c! ?5 `$ M8 H6 l5 O6 ?6 q

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

! Z" u0 @/ o9 N* l% i' W

无言!很难过。。。。

[em05]
发表于 2005-7-1 00:55:00 | 显示全部楼层

哈哈。

不就是那个笑话吗?

发表于 2005-7-1 00:58:00 | 显示全部楼层

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点,不过也很难说。

4 G4 j7 n6 r) d, g

半斤八两吧。

: U9 E3 F1 }: O( G' U
[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:00:00 | 显示全部楼层

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述-2

这事越闹越大了,一直捅到了皇上那里,皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
/ p1 u, j4 x8 v% D( ?团下来调查,同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,于/ ^8 r+ h* E* v: Z0 k3 E' U) i( X7 S
是,长工们奔走相告,太好了,这下地主们该害怕了吧?   b) W2 N$ s$ ~8 \/ ~$ m' o5 B
    
' ^* C) e# i1 `" M, A4 \# {    地主一看,这咋办啊?谋士说:东家,别急,咱们倆分头行动,你赶紧到京觐见皇
4 K7 k( z6 P3 @% J  _8 F+ t3 ?上,如此这般说说------,我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。
& w; d" k2 C& w2 z! f( U    3 N! m$ f& m  v, e  B" e8 R2 A
    话说地主,提溜者一麻袋银票,到了京城,见了皇上,倒头就跪:皇上,我们今年$ I8 a$ S4 x  G( u  f; Z0 L: T
收的少了,就这一袋子了,去年我们给您交纳两袋子银票,都是从长工们的房子上弄来的," _* I- H: d  @. Q" O6 Q
今年您这一新政,地方经济上不去,我们没银子上缴了,那些长工还老上访,可咋办啊?皇
% d3 ?- k7 h3 E/ r上说:别怕,我让那些长工们多给你们交些税,就补上了,你们在最近几天土地拍卖时不要
2 n+ R+ J; h' |0 T* c# a举牌,等房子少了,那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛,地主又说:可是,建经济适5 @, F' V! q! L+ S) Z
用房您给规定了3%的红利,赚银子太少了,皇上安慰说:傻瓜!我让各地物价官给你定价,8 F8 R' F1 ]. y1 K% q3 B7 {
你没少给他们好处吧?你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊?你先回去吧,这几天,我
2 f  C6 e( ~5 Q5 E" N4 e: m在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿,给你们批一些便宜地,你们盖限价商品房,当然,定价
' a7 y; V2 Q2 }$ u& r; M  l7 s: e方面不会亏了你们的! / s. b4 s+ g1 ~, K) u9 `7 k
    
- `/ M$ Y" |/ |" f$ ]7 ~6 p    地主欢天喜地的回去了,第二天,果然,在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿,批了三块* v2 [& ^) |% D) S9 I
限价商品房,物价官给定的价把那地主乐得啊!
' U) h4 R1 g; r. U+ C0 }! V      V7 c9 z, M6 ~3 {) l9 R
    
# R1 n) X% j5 s    再说这谋士,提溜者两斤干蛤蜊肉,三斤海米,装在一个袋子里,来到了营造总监; o; ]" M2 B/ A# G+ f  r* Z
大人府,见了总监大人就唉声叹气,哎!嗯!总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问:最近以来
+ u9 n6 m/ M. B' {4 ^可好啊,怎么唉声叹气的啊?谋士忙答:大人您不知道啊,今年长工们都不买房了,经济适0 l* }1 l) m. X1 X# E
用房又赚的少,就这两斤干蛤蜊肉,三斤海米了,哎!
6 _$ y+ p, L5 Q3 s# ^" k7 N    
+ }3 k7 Q! Y9 Y9 R6 l. m    总监大人的脸立马拉长了:你别在我这哭穷了,我派人给你们定的价格不低啊!谋
- `, A% p5 x+ W! \4 O9 j/ m$ i士哭丧着脸说:大人啊,您别急啊?小人此次登门拜访是有事相求啊!总监大人黑着脸:有- R2 v) U: ^1 m4 o; f
屁快放吧!谋士忙陪笑脸说:大人,最近,皇上的新政把那些长工乐天上了啊,他们整天聚
2 @; I% R5 Q# j& u, {, ^' m! U集在一起骂我们呢,说什么房价高都是您和皇上弄的,又是土地价高了,又是税多了,都快
5 Q8 k) W* P# y; ?反了他们了,还大肆扬言不买房了,等我们都跌死啊!
1 v1 O# H* ]( @    $ @  O. h- u, p5 O( x
    大人怒道:你傻瓜啊,我和皇上的真实用心你看不出来啊,没见那些长工们那个闹! _$ H- W8 ?9 G4 ]# C  x+ i( K
劲正足着吗!先让他们消停消停,过几天我派人去传达传达新政的具体规定,你尽管回去,
1 t8 h; Q8 M* X/ s2 U& a; ^2 B最近别搞的声音那么大,卖房的告示都给我揭了,再重新换上一些新的,就这么说:买房子
: I8 S  X5 E+ A" j送奶牛一头,送猪两头,送贴墙的牛皮纸什么的,噢!还有,回去把你那些没建的房子重新
3 ^# X) @0 `& @3 M改改设计,那些三间的猪圈都改成两间的,过两天税上能省点儿,再说总价格便宜,也好卖1 A# g) D. y- {" i' L
嘛!谋士大喜:大人啊,您真是高人啊!多谢多谢!连忙从袖子里掏出一包银票献上,总管" T. }1 y3 N, n. E) t- L% W
大人喜笑眼开:好了,回去吧,明天我找发言人给你们鼓鼓士气!
+ [# m+ g8 O6 k$ j: n/ l+ s: _7 L: r5 A    
! _' E( E- d6 d, J) ~% v0 h; N2 O    谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天,果然,营造总监派了个发言人说:房价
" ?/ {4 `' k3 m3 \不能跌,否则,长工们就吃亏了!地主和谋士也到处做演讲报告:房价不能跌,否则,我们/ x1 w. i' Q9 b4 ~# x% _
的城市就贬值了!!!
8 H5 C. f$ y1 c) r6 A( A    
  l: r, {; T3 V$ B. p    于是,长工们又傻眼了,赶紧再到猪圈旁边排队等房子,有一些钱多点儿的,就赶" o! r4 l4 R6 m. M; _! d- Y
到那三块鸡脚旮旯沿儿,等限价商品房去了!------------
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:10:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:( u) M% Z0 o. \- u 0 y- q7 u6 c8 G3 O# x* a0 l" z0 q/ s

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

9 }/ A2 a( w( n+ c

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

& t( H; r' C. E

这里的苦难人所尽知,九一八啊......,施鸿鹗男高音的歌声现在听起来,是那样的凄凉悲壮啊!

( F9 D/ Q- y9 y) g" e! T4 E

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

 楼主| 发表于 2005-7-3 15:27:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: 7 e& r& j3 l T; u, E9 S& ` L+ `, U/ J. I1 f! V

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

3 J5 O' z. B7 L7 Y

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

3 q; k" e. G* V3 J, v, C" t

我爱老舍的《茶馆》文化,老舍的文革惨死,至今让我们心疼!然而,仍然在重复历史啊!!

发表于 2005-7-3 20:57:00 | 显示全部楼层
被残害的,又岂指老舍一个人!
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:00:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:, r' Y% x F" I( E+ _& ` P- L 4 t. w! s9 ~( J

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

- A% {; W2 o% K& S1 _' z

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

( ] P6 R' l2 [7 c4 E+ B$ G8 W) r! H 就因为是老实人,才如此落魄......。
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:02:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言:7 ~7 Q; i" V) _7 k4 O0 Y2 M! W/ \ 被残害的,又岂指老舍一个人!
2 ?# F) _( C. Q* ^/ Y& w9 T 6 d, ?9 @* ~3 `7 ]9 M: e$ g是啊。翻开历史就心痛。
 楼主| 发表于 2005-12-28 11:27:00 | 显示全部楼层
现实的写照
发表于 2006-1-14 22:12:00 | 显示全部楼层

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

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我爱我的北京,深深的,深深的...................

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