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【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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发表于 2005-6-29 09:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

# l5 ?" ?7 g5 G- K4 [" d- G

薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

/ v5 j6 q1 t# N1 O" r6 g8 ?6 V. @

以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,) E. U0 S+ s, u 一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子, " \6 L" k) v0 y' Q每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做 t/ Q$ \% E, B, J6 i; ]! D -----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主' S u5 m. S" O, G% d3 |! G k& F 说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快 2 ^. B6 F/ n; w% z) r实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

9 `8 B0 G3 g3 _) H3 x8 p

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主7 @4 U8 g3 I7 D/ J$ ^& r 说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改# d4 g0 H( F3 f# P' Y+ g1 E 造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些 ; P# O7 Q) [* q卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长, A. s$ \9 s" ^ 工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

$ F+ M$ E1 ]$ {/ E( M* n9 F. k" A

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱$ w9 j; t7 U- j8 Q5 c6 j 了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来 7 ?1 L# S1 W" `7 x- w( A: j的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士 : p9 z9 x2 K2 K* Q1 M说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起9 b( V) N& m6 }: R" @6 l& o 个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够 0 \' R- j+ V. B2 F怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风9 e6 B; `9 w/ |/ s0 m, l 险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只 r h# e3 a: B K; a" [$ h 好排队等房子,直到现在,还等着呢------

; h9 c& P9 f; A* U4 T0 U3 a

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长0 B" c& F( T* L; C: ^3 ?" K8 } 工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么 + p, G% p+ Y* \; ?1 @多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

0 J: P2 |7 `2 K6 ?1 {& x/ w

[狐摘本文] 原贴地址:http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html . {$ ?3 b- s) c& F. j

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发表于 2005-6-29 10:18:00 | 显示全部楼层

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发,说白了就是逼着老百姓买房,甭管你房子好坏,新旧,一句话“因城市建设需要”,您就得掏钱回迁,更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街,那因为一个什么项目正在拆迁,有个师傅还没找到落脚的地,就还没走,我问他补偿怎么给,他跟我说8000元一平米,可他家只有那么10来平米,老两口带一闺女,拿着那10来万上哪能买到房?他说了一句很经典的话“菜市场卖菜,这菜8000块钱一斤,许我不买你啊!你凭什么让我走!”

说不准哪天,您、我就得遇上这事,到时候别说我没提醒您。

 楼主| 发表于 2005-6-29 10:53:00 | 显示全部楼层

figolyf:

9 b/ n( Q$ X* B# ~& U5 s- s* P# Q

谢谢鼓励和提示。

) \1 E( v7 u* {% `3 y3 S

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居,形影不离的发小。我家的独门独院,我们遮风档雨的大瓦房,每间折价:回迁一万一,不回迁,拿钱走人十五万,我们自建房一分不给,由于产权房屋每户只有一间,回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万,各户添钱在怀柔,昌平,大兴买的房子啊。这里举目无亲,孤独苦闷,焦虑不安,我的头发白了,眼睛哭坏了啊。

; j- X) ~% o. r- _

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊???

3 ~7 @$ Y7 S+ B- D1 F# s

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活,干了一辈子,连祖上的这点房子也给抢走了,他们还是人民的公仆吗???

# D- H$ e' T! J9 I, b

把我们都得罪了,还有穷人当兵保卫你们吗???

1 m- x0 _: c* D; G: L) a1 K! Z
[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]
发表于 2005-6-29 12:05:00 | 显示全部楼层

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

发表于 2005-6-29 14:06:00 | 显示全部楼层

比喻形象

发表于 2005-6-29 19:20:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:1 m# ^# |1 J* D, [5 Q& ^6 k! C " V; e+ E9 H4 S# s

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

8 \4 Y/ O, T1 u, G

无言!很难过。。。。

[em05]
发表于 2005-7-1 00:55:00 | 显示全部楼层

哈哈。

不就是那个笑话吗?

发表于 2005-7-1 00:58:00 | 显示全部楼层

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点,不过也很难说。

& h* t6 e0 e G3 H

半斤八两吧。

; e/ Q( }5 P; [% z5 h# `
[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:00:00 | 显示全部楼层

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述-2

这事越闹越大了,一直捅到了皇上那里,皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
8 U) S0 _/ e7 E9 j/ g8 r2 `团下来调查,同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,于
) C$ p( {1 r% p! Q7 v/ C+ |( W是,长工们奔走相告,太好了,这下地主们该害怕了吧?
- T9 D. Y) m+ i8 z. f$ Q8 ]    
+ K* O3 V/ R  \, r, P. [2 V" X  i    地主一看,这咋办啊?谋士说:东家,别急,咱们倆分头行动,你赶紧到京觐见皇
3 f. H% @1 I2 j& I+ B, M/ D上,如此这般说说------,我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。 ' ~: |8 e( n5 g; {, ?0 e
    & r( k1 R* e6 p% v/ \' F6 w9 I
    话说地主,提溜者一麻袋银票,到了京城,见了皇上,倒头就跪:皇上,我们今年
/ l) W& B: x4 y9 Z7 g8 q收的少了,就这一袋子了,去年我们给您交纳两袋子银票,都是从长工们的房子上弄来的,
: I7 Y# Z' W. e8 m. N今年您这一新政,地方经济上不去,我们没银子上缴了,那些长工还老上访,可咋办啊?皇
8 [; S2 ~" `1 \- ?6 v3 \: W上说:别怕,我让那些长工们多给你们交些税,就补上了,你们在最近几天土地拍卖时不要
8 `4 v7 D4 ^: x  P# K( Q& S( g举牌,等房子少了,那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛,地主又说:可是,建经济适
/ O* t! O: O) G用房您给规定了3%的红利,赚银子太少了,皇上安慰说:傻瓜!我让各地物价官给你定价,
! N2 Y5 K2 V: d# m" V1 Y- l你没少给他们好处吧?你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊?你先回去吧,这几天,我
2 S. ^% u6 y" x: F. g/ q6 l3 `$ d在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿,给你们批一些便宜地,你们盖限价商品房,当然,定价6 L% Z' o# I+ L5 ]2 C3 u' G% l
方面不会亏了你们的!
$ e! D; W; {- @8 R  W0 q. v    3 f8 j* S7 R2 t; k# a' |; R
    地主欢天喜地的回去了,第二天,果然,在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿,批了三块; W& r, y- h4 V5 h0 m5 F
限价商品房,物价官给定的价把那地主乐得啊!
. o( M  s/ u3 @    ! F# J  _8 V% M! W& O- @0 c0 T# `
    
# j" r+ W' q! S( z# c# {    再说这谋士,提溜者两斤干蛤蜊肉,三斤海米,装在一个袋子里,来到了营造总监9 w0 j& J; M$ [9 b2 ?
大人府,见了总监大人就唉声叹气,哎!嗯!总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问:最近以来0 d1 ]) g9 k( ?
可好啊,怎么唉声叹气的啊?谋士忙答:大人您不知道啊,今年长工们都不买房了,经济适
; y" b4 T. {( G' E( D; s8 ]用房又赚的少,就这两斤干蛤蜊肉,三斤海米了,哎!
1 V$ Z7 e% d7 l, A# ~3 ^$ n! M    
5 K1 l& r  q6 J! Q% u    总监大人的脸立马拉长了:你别在我这哭穷了,我派人给你们定的价格不低啊!谋
# p  N6 P) F$ X! d( x0 I. N士哭丧着脸说:大人啊,您别急啊?小人此次登门拜访是有事相求啊!总监大人黑着脸:有+ j2 }) o( K4 e) i. l* ]; }
屁快放吧!谋士忙陪笑脸说:大人,最近,皇上的新政把那些长工乐天上了啊,他们整天聚
( g& g  r; ]4 \9 U  ~集在一起骂我们呢,说什么房价高都是您和皇上弄的,又是土地价高了,又是税多了,都快
; i0 o  [- T# \2 J" j反了他们了,还大肆扬言不买房了,等我们都跌死啊!
/ B9 H: V$ D; \; ^) y: ?4 @4 d) R    
# D% H! q* o6 Z8 i1 j: m4 j6 {    大人怒道:你傻瓜啊,我和皇上的真实用心你看不出来啊,没见那些长工们那个闹
1 z& B' z4 w/ H1 w' [2 @劲正足着吗!先让他们消停消停,过几天我派人去传达传达新政的具体规定,你尽管回去,* c2 o- o2 A: f- i
最近别搞的声音那么大,卖房的告示都给我揭了,再重新换上一些新的,就这么说:买房子$ F( ~  B! U6 t8 c1 D4 a" x
送奶牛一头,送猪两头,送贴墙的牛皮纸什么的,噢!还有,回去把你那些没建的房子重新  ~1 z4 T: ]- K8 j( F+ R1 _4 v
改改设计,那些三间的猪圈都改成两间的,过两天税上能省点儿,再说总价格便宜,也好卖
) v+ B9 w6 |$ |嘛!谋士大喜:大人啊,您真是高人啊!多谢多谢!连忙从袖子里掏出一包银票献上,总管
9 @& c( p8 ~' a大人喜笑眼开:好了,回去吧,明天我找发言人给你们鼓鼓士气! 8 N8 k% L4 m7 S' G0 l" [
    
# d  c* v9 T& Z4 m5 a' G    谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天,果然,营造总监派了个发言人说:房价1 U; R! ^3 {- a! B! s& S" S
不能跌,否则,长工们就吃亏了!地主和谋士也到处做演讲报告:房价不能跌,否则,我们
$ p. m$ E' n, z/ e的城市就贬值了!!!
1 b# A# G( m3 |% E5 R% E    
9 |( Z1 {0 @+ o$ j4 |& d6 K" Z    于是,长工们又傻眼了,赶紧再到猪圈旁边排队等房子,有一些钱多点儿的,就赶1 ]' C% R; j) b6 k/ S- }
到那三块鸡脚旮旯沿儿,等限价商品房去了!------------
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:10:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:. d! I1 I& O% G2 U4 h5 b5 F + q" k& { e3 M& j# B

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

, N$ U* M% U" ?

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

* L- e% E* S# Z: |7 @4 l% H; n

这里的苦难人所尽知,九一八啊......,施鸿鹗男高音的歌声现在听起来,是那样的凄凉悲壮啊!

+ ^+ c2 U5 b: C! M$ W

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

 楼主| 发表于 2005-7-3 15:27:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: , C2 w8 j. j9 x* P1 v: W" G" q0 q( y; v* r3 V3 s+ y2 `

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

- E, o+ c5 E- b3 y) H

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

, d; J4 _/ F0 E6 h2 v6 T2 _

我爱老舍的《茶馆》文化,老舍的文革惨死,至今让我们心疼!然而,仍然在重复历史啊!!

发表于 2005-7-3 20:57:00 | 显示全部楼层
被残害的,又岂指老舍一个人!
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:00:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: 7 {# Y! o9 b7 e9 j7 E2 o& P2 w- _. G- Z5 J7 J/ |1 t+ _

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

9 G- F& H0 I5 x9 `

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

T j. f8 y+ @# c2 V4 W & x/ K w! Y) C# r+ p0 n( u就因为是老实人,才如此落魄......。
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:02:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言: ' q6 [8 ~$ m Y8 E被残害的,又岂指老舍一个人!
q a5 l2 F# j# s7 N* } , K( C0 t6 A- u0 |# |' {' H* V5 ~是啊。翻开历史就心痛。
 楼主| 发表于 2005-12-28 11:27:00 | 显示全部楼层
现实的写照
发表于 2006-1-14 22:12:00 | 显示全部楼层

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

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我爱我的北京,深深的,深深的...................

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