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请注意：这个稿子见报后，被编辑删掉了一些内容，感觉也变了。在这里贴出原稿、图片。
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: P! j6 t/ p. P前门东南 草厂地区修缮近尾
院落建好院落志 涉及会馆等场所可能将用于文化创意产业
+ I8 |9 ]" M# p竞报讯（记者 张十月 实习记者 陈琪）
( y6 T! f; r- B$ D$ M% A q9 u 清朝、民国时期百岁高龄的下水道，终于告别了草厂地区，居住在草厂的老百姓，也住上了修饰一新的平房。昨天上午崇文区政府通报，前门草厂三条至十条修缮整治工程即将完工，这也是北京有史以来最大的胡同修缮整治工程。 n: `$ s3 F- H* s2 z& |
请来最高级施工队
% D0 F' ~3 X+ | “施工队都是在故宫里干过活的。”负责此次修缮工作的大前门公司总工程师高飞说。在开工前的调查中发现，这一地区属于文物保护区，共有533个老院落，5700多间老平房。本着“修旧如旧”原则，专家对该地区平房进行了评估，发现其中97%的平房，传统风貌仍然浓厚。
在施工中发现，很多数房屋的木质结构不同程度腐朽，须进行翻建。翻建中传统工艺与现代技术结合，地基使用钢筋水泥，而墙外立面则仍然使用灰色的“停泥砖”。胡同中的门墩、台阶石，只要能够继续使用，都经过整修继续保留在各家门口。
据悉，此次修缮涉及面积约12万平方米，投资为3.5亿，另，前期市政管网等修缮投资为1亿。此次修缮后的50年至百年，基本不用再进行修缮。 / H6 [" j: G @+ m
老胡同露新容
# b; z& W* U2 Q1 L/ y7 B 经过整修，目前草厂地区大多数平房和胡同道路已经显露新貌，胡同里色彩繁杂的黄土墙、红砖墙、灰砖墙变成了一水儿的灰色，地面则使用渗水砖铺置。在漫长的民居变迁中，很多院落内外私搭房屋，如今已经拆除。为了住下更多的人，有的院落大门被改建成房屋，院子的角落被打开临时的随墙门。修缮后，部分门被复原，部分私改的房门，按照仿古方式整修，安上门簪并刷上红漆。
值得注意的是，从墙根可以看出，胡同中的地面相比修缮前，略有下降，从数厘米到数十厘米不等。按照老北京的规矩，胡同地面必须低于院落，以便排水，且出门就上坡，被老北京人认为“不吉”。“修的时候我们考虑过，不能再高了，”高飞说，“部门地面铺设管线后，刻意降低了高度。”
为了解决胡同厕所紧张问题，修缮中每个院落都新建或用老房改建了一个公用厕所，内设一个蹲位。这也是首次官方施工中，将厕所修入胡同院落。
3 E1 l+ a# P% z, M4 ]9 p. t0 y美中不足：天上飞电线
. ?6 k* Z3 L$ w ` 在改造中，民国甚至清末的老下水道，被换成了直径40至70工分的新管，自来水、燃气管线也被铺设在地下。“下水管道的流量，足以满足居民生活排水。”高飞说。由于该地区采暖使用“煤改气”，地下已经被安排了三种管线。
而电线杆则仍然竖立在并不宽敞的胡同里，各家各户门框旁，都伸出了约10厘米长的铁管。“这个铁管是用来走电线的。由于胡同太窄，地下容纳三种管线已经是极限了，电线无法入地，只能保留了电线杆。” e; i; F* k9 L, h( j
部分普查级文物可能用作文化创意产业 & o; x% w$ l5 J" Z- H
在此次修缮范围内，共有8个被列为“普查级”的文保单位，其价值在区级文保单位以下，包括清代建设的广东惠州会馆、湖北孝感会馆等。但受时间影响，此前大多数已经被私搭民房占满。目前多个院落中的居民已经腾退，经修缮后，会馆格局不变。
崇文区城关委领导介绍，这些能找到文化根源的普查级文保单位，有可能借鉴宣武区模式，在时机合适的时候作为文化创意产业地使用。而建于清朝中叶、供奉唐末五代吴越王钱镠的祠堂“钱氏宗祠”，则会修缮后，妥善保存。文学家钱玄同、钱钟书，科学家钱三强、钱伟长、钱学森，外交家钱其琛以及钱正英等都是钱氏的后裔。
对于没有从普查级文保院中搬走的居民，区房管领导表示，将继续为这些居民保留搬迁政策，“这个口子会给他们留着。”施工中曾经挖出一对石狮子，并在一个院子中发现了石碑，已经交区文委进行保护。 3 H1 Y3 Q' c2 [3 S0 L: }
居民说法：整齐但是少了绿色
/ C4 S6 `# ?/ B, c- T7 t/ S “整齐多了，走道也宽绰，院子里还有了厕所。”住在草场六条的居民大妈说。想到将来能用燃气做饭，且狭窄坑洼的院子变成了规矩的、中间种树的院子，“我们在这里住了好几十年，真是受够了苦。”
但大妈反映，草厂六条旁原有不少杨树，在改造中被砍伐。“这些树都是活的，砍掉有些可惜。不过胡同太窄，我们走过的时候经常遇见骑车飞快的孩子，现在胡同宽敞些了，也只好这样了。”
腾空院落走向未定 " h" ?: ^3 p4 p, Z* \
据悉，此次改造共涉及3136户居民，其中2312户腾退，这些房子也成了空房。
对于房屋的流向，崇文区城管委领导表示，目前还没有确定，需区政府会同市政府商议决定。此前有居民表示，“不走的居民，将被集中在部分院落中安置，剩下的平房院高价卖出。”城管委领导表示，从未听说过这种说法。 ' W9 n7 K* V3 L* {$ Z
相关链接：
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据《京师五城坊巷胡同集》：“正东坊，有羊房草场一、二、三、四、五、六、七、八、九、十条胡同。”可以确定，明朝时就有了现在草厂地区胡同格局，且为饲养羊所用。
草厂居民 " u( N+ L1 i* m* `# i7 F/ R
按照崇文区的政策，居民可以在不搬、按补偿搬到左安门外弘善家园等政策自行选择。 W" \! `: T! |
北京民居建筑方式
& ]0 c- t$ s" s0 I: u% q 北京的民居，虽看上去都是灰墙泥瓦，但事实上墙壁并不承重。盖房时，先用木头支柱搭梁，再在墙壁位置外沿用好砖砌起，由于好砖价格较贵，墙壁内部多填以碎砖。砖墙实际上只起隔断、保温等作用。 1 y7 O# x5 y, \& y5 U. a
门墩门簪 ; M4 O* S" E' p1 b' P$ o
门墩和门簪几乎是北京民居必有之物。门簪在上，固定门框，并不代表主人身份。门墩在下，兼作门轴，其石料和雕刻图案，代表主人的社会地位和心理追求。
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注意：4组照片，前面是新的，后面的是旧的。后面的片子都是一年前的，我调整过。新照片按照新闻片要求仅调整反差和亮度。不过，新的胡同也确实难以找到老的味道，这不是调整的功劳了。 | 
发表于 2008-12-4 01:28:00
发表于 2008-12-4 01:37:00
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