[原创]多方位衡量拆迁补偿利益

危改大吉

拆迁（仅指商业用地项目）中的拆迁人与被拆迁人，双方的地位是平等主体之间的经济行为，实现利益最大化是双方都想达到的目标。既然如此，没有那一方具有绝对优势――拆迁人虽然表面占绝对优势，但也只是表面现象；因为，拆迁好比“巷战”，只要被拆迁户坚固堡垒“绝对优势”也就变成了绝对劣势。作为一个被拆迁户，拆迁是一生中的一件大事，实现最大的利益当然是每个人都想要的。

一、基本利益方面

1、拆迁人给我的拆迁补偿是否已经达到了预期得到的心理价位。也就是说，实现了被拆迁人想要的每平方米N万元的拆迁补偿结果。

2、拆迁人给我的拆迁补偿款是否能够满足重新置业，并不降低现在的生活质量标准。

二、其他利益方面

1、自建房问题是否能在补偿中体现。

2、搬迁其他补偿款是否能在补偿中够体现。

三、可争取利益方面

1、从时间上看，还有没有得到更多利益的可能。例如，预计本地区拆迁要5年的时间，现在3个月就达到了预期得到的心理价位，在等一等是否还能得到更多的补偿款。

2、从整体拆迁进度上看，还没有搬走拆迁户还有多少，以此来衡量整个拆迁地区被拆迁户平均心理价位，如果还有四分之一，甚至五分之一以上没有搬走，可以进一步观望一下。

通过以上几个方面争取，可以增加被拆迁户利益的深度和广度。