[转帖]80后一买房就变成了50后

我是片子

观点对错暂且不辩  说的有理有据就值得思考

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首先声明，我不喜欢80后这个称谓。好像最先使用80后的，特指80后作家。后来广而用之，指向所有上个世纪80年代后出生的人。此说法之所以不科学，是 “80后”应该涵盖所有80后出生的人，包括90后和00后。不如索性称之为“20后”（20世纪后）更省事和准确。后来，为了调侃“80后”这个称谓，我戏称自己是50后（80后何尝不是50后出生的）。既然现在大家都接受了“80后”“50后”这些简称，权且在本文使用之。

中国房价的上升速度超过了国人的想象力。当80后步入筑巢行列时，他们发现自己面对的住房不是用钢筋水泥构筑的，而是用一捆一捆百元钞搭建的。除去少量有父母作为强大经济后盾自己不费吹灰之力就拥有住房的80后外，不少80后需要靠自己的劳动搭建爱巢或者单身私巢。以当今绝大多数80后的收入计算，一次能以全款方式购得住房者，应该不在多数。于是，很多80后选择了向银行贷款的方式购买住房，以20年甚至30年的期限，每月向银行偿还购房贷款。据说，每月偿还的贷款中，只有不到五分之一是本金，其余都是利息。在加息速度日新月异的时代，供楼者还款负担与日递增。中国并无个人破产制度，于是80后无法享受美国同龄人那样的次贷好处，还不起钱了宣布破产了事，由中国各大银行的储户帮助还款，这就是为什么有美国穷人的住房是由中国老百姓付钱买的说法。

咱们权且排除中国房地产泡沫一旦破灭给贷款买房者造成的危机，就算我们的房地产永远凯歌高奏誓当世界房地产价格的排头兵，80后一旦向银行贷款买了房，立马就变成了50后，也就是说，您的年龄在和银行签订贷款购房合同瞬间起，就陡增了30岁。此言何来？如今30年期限的分期付款方并不少见，80后在和银行签订购房合同后，从此对于自己今后在漫长的30年内能否每月按时按量还债产生巨大的心理压力。于是他们在企业或单位小心谨慎唯唯诺诺逆来顺受，生怕被老板炒鱿鱼导致还债资金链断裂。我们知道，优秀企业的老板青睐富有创新精神的员工，富有创新精神和能力的员工容易升迁。而创新和唯唯诺诺是死敌，一个由于供楼而终日担心失去工作如履薄冰的80后员工，难以想象能初生牛犊不怕虎的同大都保守的部门经理抗争，催生新的经营理念和方式。没有后顾之忧的80后容易创新，有30年还债后顾之忧的80后从买房那一刻起，心理年龄就变成了50岁的人。

北京的房价上升，但是租金有下降的趋势。这是房地产泡沫将破灭的一个信号。据说发达国家房地产只要房价和租金不比翼齐飞成反比分道扬镳，就是泡沫灰飞烟灭的前奏。对于今天的80后，我以为租房比买房对大展人生宏图有利。80后一买房，就变成了50后。80后一租房，就变成了90后。试问哪个寄人篱下的房客不穷则思变通过奋斗反客为主？而那些向银行贷款买房的80后明明实质上也是寄人篱下却有住自己的房子的错觉，并由此丧失斗志步步为营不敢越雷池半步，从 20多岁直接升级为50多岁，痛失奋斗人生的一次性良机。

我现在租房子住。感觉相当好。再好的房子，在一个地方住久了，也会生厌，否则你就不是人而是笼子里的鸟了。而租房可以转着圈的住。住腻了马上换地方。为了付房租，我告诫自己每天必须努力工作，要挣出房租的数倍甚至数百倍。住自己的房子容易产生惰性。住别人的房子容易产生斗志。

作为80后，您愿意让自己在和银行签订贷款买房合同的一秒钟内陡增30岁吗？

我是片子

我自己在过去三年里为了工作方便，也在北京东、西、北三个地方租过房子住，北京太大了~除非住在市中心，不然住哪里都不方便，更不用说住郊外（我老爹退休在通州买房……my god，我只能两周去看他一次）。

贷款压力我是没有体会过，对房子我没有太高要求，温馨的栖身之地足以。不过看周围朋友为了讨媳妇，从扣家里老底儿开始到自己每月偿还不比工资少的贷款~真是苦不堪言。[em06][em06][em06]

闲汉

这个问题太深奥 涉及到方面确实很多

现在一看征婚都是有房有车 感觉还是光棍过得舒服……

我是片子

QUOTE:

以下是引用闲汉在2007-9-24 23:28:13的发言：

这个问题太深奥 涉及到方面确实很多

现在一看征婚都是有房有车 感觉还是光棍过得舒服……

一人吃饱了全家不饿肯定是相对最没有负担的~ 没办法 现在社会给咱们这波青黄不接的人压力太大~只能自己调整好心态了[em26]

如果不喜欢那些纯粹以现实条件为前提的 不搭理就是了~人各有志

找伴儿最根本的是得有自己的主心骨儿  不能糊里糊涂的随便抓  这方面我绝对坚持“宁缺勿滥”的原则 嘿嘿[em07][em07]

况且男的20多岁也不用着急  趁着脑子好使 多学本事是关键[em17]

闲汉同学一块去过两次馋记 感觉也是个好小伙子  [em07]  嘿嘿  [em01][em01]

宿城小雪

换头像了。

现在房价跟收入不成比例，贷款真是有些吃力。

彼得大帝

小同学!写的好!!!!

[em17][em17][em17][em17]

旗人吃老米

看来这两天没动换养伤，碍家竟码字了！[em01][em01][em01][em01][em01]

字太多了我没看完就是支持一下！我也不喜欢80后这称谓！

WIKY

片子的文儿写的越来越有深度了，赞一下！

PS:你太有才了！

[em01]

猫薄荷

压力很大啊

华丽木偶

到底要不要成为房奴，好象现在不能自己说了算了。生活所迫。

PS：希望嫁个有钱人，我就不用做房奴了。

北极熊

我已经是房奴了

斑马

我已经开始享受北二环内有楼房的好处了！

析津志

又有富人了.

油油

我每月还贷款１７６４元

税后工资１５９０元

我是片子

QUOTE:

以下是引用斑马在2007-9-26 23:40:39的发言：
我已经开始享受北二环内有楼房的好处了！

所以我的签名说“打死不出二环”

斑马

QUOTE:

以下是引用我是片子在2007-9-27 1:00:43的发言：

所以我的签名说“打死不出二环”

是北二环的楼房吗？南二环的房价不行，交通更差劲，北城如果是平房也不塌实，只不定那天就被“改造”了～

宿城小雪

大师兄我俩打扑克赢房子吧

华丽木偶

都是有钱银呐！

北京文化人儿

QUOTE:

以下是引用华丽木偶在2007-9-27 11:11:25的发言：

都是有钱银呐！

没错，都是有钱人，挑一个嫁了吧！这可是你自己说的 哈哈

华丽木偶

不错，我来对地方了，瞪大眼睛选一个~~~~

大老猫

为富不仁，为仁不富

华丽木偶

QUOTE:

以下是引用大老猫在2007-9-27 21:35:21的发言：
为富不仁，为仁不富

得！

中秋无月

90后？80后？50后？20后？租房？房奴？ 我想去十三陵批块地 好好盖几间房 弄个大院子 种树 养花 弄个鱼塘  再开块菜地  打听一圈 谁也不批 [em06]