王军 5 v: R; T w% G$ z/ w, T
北京市一万六千八百平方公里,老北京城也就是62平方公里。规划设计时候是一千零四平方公里,老北京城就算百分之六,就这么一点,他们做了一个保护规划,只占21%。就这么一点点东西,都不能容忍?我们子孙后代看我们这代人怎么这样,就这么一点弹丸之地都不能容忍?老北京被毁掉的时候,新北京也被毁掉了。现在看起来老城区人口过高,面对这样的处境,绝不能在往里面放东西了,现在密度到什么程度呢?八十年代初的时候超过了200万,现在降低了,常驻人口加起来130多万,这个地方建筑密度,包括环境压力,土壤状况,汞含量严重超标,往里面放了那么多的东西,环境恶化。所以,即便是站在新北京利益考虑,我们现在多留下一片老北京,多留下一片四合院,多留下一片绿荫,都是对城市有好处的。因为做北京绿化的时候,每平方公里建筑区,纽约才八千人,伦敦四千人,我们领导同志老说要建设世界一流的城市,说这是一个硬指标,咱们都是一万四千人,还要把这个地方盖楼房,所以我就提了一个问题,我说这次王岐山同志说的很清楚,这次修边大会他终于发现了交通问题就是城市规划所有问题,就是功能太集中,都集中在三环路以内,所以我们要搞一个新北京在外面,然后有转移功能,这是重大的决策。与此同时,公布了今年要拆25万平方米的危改楼,93年说是要疏散中心区的人口和功能,为什么不理想,就是还有拆除,就是把平方变成楼房,盖的越来越密。最后的结果就是南辕北辙了,我说王市长看的很清楚咱们北京的问题,就是中心区的密度太高了,怎么现在还要大拆大建在里面。总体规划把新北京盖到外面了,这个老城还是大拆大建的话,这个问题同样是存在的。
# m! q- B! i# y6 w# M. j3 X, v: n4 G1 } D6 [
把老北京毁掉,等于把新北京也毁掉,把我们正常生活环境毁掉了。
9 k9 W. a, i) C7 ^" J8 g: R% S9 u5 S4 x' Q
现在进行大规模拆除提出一个很重要的理由,就是说老百姓住的太苦,大杂院挤的不得了,因此通过危改来造福于民。我最近在进行调查,这个危改政策到底对老百姓是一个什么样的概念?在调查的时候我发现按照房改加危改的办法,老百姓要回迁的话,平均每家每户要掏十五到十八万,要外迁拿到钱是十到十五万,这些穷人拿十到十五万在北京什么地方安居?要回迁交十五到十八万,他交得起吗?
8 N! Z% [$ ?0 a8 A% B4 o* [: ?5 n" C
我看到北京市去年十一月份局面,拆迁推动了房地产发展,房地产推动了北京市整个经济发展,因为房地产占到北京市一年固定资产投资的94%。拆迁又是推动房地产发展最重要的力量,为什么呢?因为拆迁每年会制造需求量,能够吃掉北京市一年商品房销售面积的三分之一,这是最大的一块力量。
0 P s, Y% d" I
/ U. Z8 X, }, R# Q5 s" b以这种方式拉动经济发展,这种经济发展是安全的吗?就等于是要加速贫富分化,就是这帮富人,这帮开发商吸穷人的血。所以,有时候看GDP数字,我都心惊肉跳。 |