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[转帖]东不压桥拆迁 （四）
<div class="article_left"><a href="http://blog.daqi.com/article/23029.html" target="_blank">东不压桥拆迁 （四）</a></div><div class="article_right"><a href="http://blog.daqi.com/cgi-bin/blog/modifyarticle?id=23029"><img src="http://blog.daqi.com/blog/templet4/xg.gif" border="0" alt=""/></a></div><div class="article_info">点击（2031） 评论（22） 类别（综合类别） 发表于2006-06-29 17:09:34 </div><div class="article_content"><p></p><p> </p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571057.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571057.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>工地外面开始修建一道带月亮窗的围墙</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571088.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571088.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>废墟成了孩子们的“天堂”</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571199.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571199.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>人走了，故事却留下了。</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571375.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571375.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>石榴花为谁红？<a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571451.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571451.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>留恋</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571588.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571588.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>废墟中尚有人家</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571669.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571669.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>炊烟袅袅。他说：不是他不搬，他的房子１１平方，国家给了２０多万，不算少了，可２０万买得到房子吗？</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571782.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571782.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>好大一棵枣树，它的命运如何？</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571881.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571881.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>老外也来凑热闹</p><p><a href="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571968.jpg" target="_blank"><img src="http://upload.blog.daqi.com/uploadnew/2006-06-29/1151571968.jpg" border="0" alt=""/></a></p><p>民工烦他：照什么照？！还带脏话。这个老外却和他们友好地打招呼。</p><p> </p><p></p></div><div id="cle"><a name="1">评论：</a></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">@_@ 发表于 2006-06-29 17:10:54 IP:124.42.96.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">估计那位是新时代的义和团<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">小芹 发表于 2006-06-29 20:45:16 IP:60.28.145.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">端阳能用照相机留住这一段段的历史，很珍贵！我觉得每一张照片都是一段故事，很喜欢看。<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">谱庄 发表于 2006-06-29 22:25:52 IP:221.204.1.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">废墟成了孩子们的“天堂” <br/><br/>小时侯我也是喜欢钻在里面淘宝呢!<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">小杨 发表于 2006-07-05 11:15:13 IP:219.232.55.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">玉河工程平安大街对面部分也贴出告示了，王老师没有去看看吗？<br/></div><div class="review_comment">评论回复:谢谢你的提醒!<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">多明尼亚世界的访客 发表于 2006-07-07 15:15:13 IP:221.220.20.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">欢迎来这里瞧瞧，留些相片纪念。我住在临近平安大街的火药局二条口，是个刚翻新装修不久的门脸（原来准备开个酒吧）。拆迁办的人员天天光临，我们感到很荣幸，其实拆迁办的人员也挺辛苦的，开始连个办公的地方也没有，经常坐马路的台阶上开会。<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">胡同人 发表于 2006-07-17 12:24:13 IP:61.51.183.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">拆迁建玉河绿地公园，本应让地于民，使居民出行宽敞些，不知为什么，是什么人决定，现在在帽儿胡同垒了一道围长墙，竟然向本来就窄的胡同扩占了半米多，使得原本就促狭的胡同更加拥堵，这是政府趁机圈地，与民争地，只为脸面好看，不顾百姓死活的做法！<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-18 08:01:58 IP:221.220.139.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">我在北河胡同,也要拆了,16平米能拿多少钱<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">北河胡同也要拆么？ 发表于 2006-07-18 13:38:27 IP:203.86.69.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">请问"玉河工程平安大街对面部分也贴出告示了"这里的“对面”是平安大街以南么？<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-19 15:08:56 IP:222.129.101.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">今天看到北河胡同的食品批发十几个门脸的卷帘门和屋顶被一些人拆了下来，围了好几十人在议论纷纷，听商户们讲，他们没有得到一分的补偿，他们的货全在屋内，甚至有的商户的门锁上了也被撬开拆除，货物就这样裸露在外，如果下场雨就要全泡了。。。 <br/>强行拆除这些建筑已经开始实施，我作为附近的一个住户真看不下去，外地的租房做买卖他们也是和谐社区的一部分呀。。<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-23 14:51:15 IP:221.220.147.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">北河开始拆了,有谁拿到东直门的房<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-23 21:13:42 IP:221.220.154.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">北河拆迁为什么交完房后才能选房?<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-27 11:20:40 IP:221.216.149.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">我也住在北河胡同里，这几天拆了好多商品批发店，没有了原来乱哄哄的景象了，胡同里较以往清静了许多。是该整治一下这条胡同了<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-27 12:19:02 IP:221.220.143.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">谁有拆迁的信息交流一下,具说拆迁费每平米1-4万<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-28 08:31:37 IP:219.232.62.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">不止是北河先交房后选房，大家彼此彼此！而且听说东直门已经没房了，也难怪，东直门的房子是N多年前开发的现在没房是正常的！<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">小舟 发表于 2006-07-28 20:46:46 IP:221.220.21.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">我们家三世同堂，六口人70平米，还有11米自建房，才说给一个两居室，有没有听说过这麽不合理的事情，我们的房子是本地区最好的，应该给多少？<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-29 00:26:31 IP:221.220.136.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">玉河拆迁有多少黑幕,国家给百姓的拆迁费还给老百姓,我们呼吁阳光拆迁.<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-29 01:53:04 IP:61.51.182.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">希望每个人公开自己的拆迁费，对付拆迁办先看电影七十二家房客<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-29 02:12:47 IP:221.220.136.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">我亲自问的北边的钉子户每平米给四万不搬<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-29 10:57:39 IP:221.220.149.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">快到奖励期结速时拆迁费会长,房子也会有,奖励期过后每平米能到三万多,最高能到四万,坚持住.<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-29 13:54:42 IP:221.220.150.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">钉子户要每平米6万.<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-07-31 08:26:31 IP:219.232.55.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">我们家在焕新胡同，34平米，拆迁办的人说给40万最多了，这帮sz，剩下的拆迁款多归他们了。<br/></div><div class="review_info"><div class="review_info_left">匿名 发表于 2006-08-01 09:18:19 IP:219.232.62.*</div><div class="review_info_right"></div></div><div class="review_content">说的对，一针见血！</div><div class="review_content"></div><div class="review_content"><a href="http://blog.daqi.com/article/23029.html">http://blog.daqi.com/article/23029.html</a><br/></div><div class="review"><div class="review_1"></div><form name="comment" action="/cgi-bin/blog/comment" method="post"></form></div> <p>这帮败家玩意儿，作孽呀。</p>[此贴子已经被作者于2006-8-4 13:31:51编辑过] 拆那，得哪儿拆哪儿 我要用这双眼睛看清开发商的丑恶的嘴脸，看清他们是怎样的毁灭历史，破坏文化，这是21世纪的文明的迫害，比文化大革命时期的迫害还要猛烈，还要黑暗，简直就是历史的罪人，是牲畜。
[此贴子已经被weiwei于2006-8-8 13:35:27编辑过]
[转帖]复建、明清、玉河
<a href="http://sonicyang.spaces.live.com/?_c11_blogpart_blogpart=blogview&_c=blogpart&partqs=amonth%3d7%26ayear%3d2006">http://sonicyang.spaces.live.com/?_c11_blogpart_blogpart=blogview&_c=blogpart&partqs=amonth%3d7%26ayear%3d2006</a> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>dingzihu</i>在2006-8-20 19:34:29的发言：</b><br/><a href="http://sonicyang.spaces.live.com/?_c11_blogpart_blogpart=blogview&_c=blogpart&partqs=amonth%3d7%26ayear%3d2006">http://sonicyang.spaces.live.com/?_c11_blogpart_blogpart=blogview&_c=blogpart&partqs=amonth%3d7%26ayear%3d2006</a></div><p></p>噢？这个是P猴的博客，又转回来了！可德内....估计是转不回来了。 <p>看到这个帖子感到很兴奋，感觉还有很多的人喜欢老北京的；</p><p>实事求是地讲刚接这个项目的时候很兴奋，因为我也是个老北京，经常地也在拍一些老北京的图片，但作为开发商的乙方，策划推广公司，我在后来看了规划方案之后感到非常惋惜，大部分建筑将被拆除，北河胡同的路南拆退约20米左右，恢复玉河的景观带并在玉河两岸兴建沿河商业和大量的新建四合院，实际上就是开发商借政府名义开发高端地产项目；</p><p>实际走访的情况表明，如果要恢复老北京的文化建筑和四合院的旧有格局，的确面临一个拆改的问题：</p><p>其中拆改的原因有三：</p><p>1、大部分四合院落的旧有格局已被破坏，院落中私建房屋很多，沿街占地也较为严重，其中很多为红砖建筑和门脸商业建筑，胡同旧有风貌和肌理破坏严重；</p><p>2、基建设施老旧，老房凸显陈旧。部分地区出现地面沉陷、老房墙体结构性断裂，栋梁等腐朽变形等急需拆改的局面，如在北河胡同南岸的一些老房子。电压、水压偏低同时下水管线淤塞严重，需要大幅整改；</p><p>3、居民居住空间狭小，平均人均面积不足20平米，居住密度过大，居住条件简陋，急需改善；</p><p>拆改所面临的问题：</p><p>1、拆迁成本与拆迁安置</p><p> （1）拆迁成本目前核算的数额为20000元/平米，其中拆迁补偿费用为18000-19000元/平米；但发放到居民手里会有多少并不太清楚；</p><p> （2）拆迁单价虽不低但由于大部分居民的住居面积较小，因此补偿总歀并不高，所以若居民自行买房根据目前北京市的房价则很难做到较好的安置，另拆迁安置的区位将远离居民原有居住区，因此安置安居问题将很难得到良好的解决；</p><p>2、翻建与翻修的争论</p><p>（1）开发商趋于“推倒复制、适当改良”的方式，其原因很简单：快！而且省钱。但规划委与众乙方公司的观点是：“修旧如旧、适当拆改”的方针，但修旧如旧需要大量的资金支持，开发商目前不太认同这种“劳心费神的”方式； </p><p>（2）河道两岸建筑的设计风格和商业应用与老北京城市肌理的矛盾， 众所周知胡同中固有氛围与色调肌理是需要长时间的人文积淀才形成的，而通过新材料老工艺与传统理念，加上新的创新所催生出的结果是产生出新派的“新中式建筑”而不能从根本上恢复传统意义上的老北京肌理与情调，因此这种客意营造出的氛围，能否体现出老北京的感觉，的确有待商榷。</p><p>3、不可避免的“标本”现象</p><p>全部拆改区内大约有128多处需要保留和明确要修旧如旧的建筑，其中包括18处具有很高历史价值的院落和4座庙宇，但在整片今600余房屋的现存总量中，这些保护院落显得过于分散，且有保护价值而未被保护的院落更是未加以精确统计，因此这一工程结束后，将会不可避免地出现在新的中式建筑群落是稀稀拉拉的耸立着几个孤零零的“老年间的院子”其荒诞之象基本上不可避免。</p><p></p><p>因此其结论为“居民危改十分必要，但贯彻实施困难重重”“古都风貌的保留与恢复破在眉睫，但急功近利的大拆大建将对传统建筑的保护带来雪上加霜的负面影响！”</p><p></p><p>以上为个人观点，草草写来，如有误还望见谅。</p> 写的很不错啊兵部洼同志，一看就是内行，您提的很多问题都是目前表现最突出的，而且描述起来也是入木三分，不过和您一样，确实我们也没太多的好办法解决，不过您能来，大伙一块合计呗，或许会有办法的． <p>呦~~谢谢<strong><font face="Verdana" color="#da2549">figolyf啊</font></strong>~我这也是刚来，喜相逢不是。我一直在地产圈儿里挣命，多多少少知道点老北京“地脉、文脉”方面的东西，对于这座老城的保护和挽留总有一种说不出的感伤。</p><p>期待着这座老城能够以他独特的魅力复兴并长存，但首先要面对的还是逝去！没有办法，民间的力量毕竟还很难改变规划上的某些决定，而规划上的一些内容也会因为开发商的“创新”而走样，毕竟对于政府而言，百姓安居还是第一位的，而对于开发商而言利益是最重要的。所以在现实与理想之间，保护与挽救的惴惴不安中、破坏与修缮的争议下，这座850多年老城；在一点点一步步地走向“未知与后觉”，不过这座老城在850多年的皇城历史中从来没有沉寂过、荒芜过。因此有人觉醒必会有人有所为。正如您所说大家多多交流，哈哈哈吉祥安了您呐~</p><p></p> 您客气,欢迎常来这里切磋,相互学习.[转帖]东四八条停拆迁玉河改造引质疑
<p> 新浪娱乐讯 半个月前，本栏目曾经报道过北京东四八条胡同九号院两处民房被拆除的消息。新闻一经播出就在社会上引起了广泛关注，不仅各新闻媒体纷纷跟进报道，很多观众更是打电话来为我们提供相关线索。大家看到，现在大屏幕上呈现的就是当时九号院里两处民房被破坏的情景。那么目前这里的情况如何呢？我们的记者昨天再一次去往了东四八条。</p><p><a href="http://ent.sina.com.cn/v/m/bn/2007-05-31/193513557.html">http://ent.sina.com.cn/v/m/bn/2007-05-31/193513557.html</a></p><p><a href="http://vhead.blog.sina.com.cn/player/bnplayer.swf?vid=3946750&chn1=28&auto=1&title=%E7%BB%BC%E8%89%BA%E5%BF%AB%E6%8A%A5%E8%A7%86%E9%A2%91%EF%BC%9A%E4%B8%9C%E5%9B%9B%E5%85%AB%E6%9D%A1%E5%81%9C%E6%8B%86%E8%BF%81%E7%8E%89%E6%B2%B3%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%BC%95%E8%B4%A8%E7%96%91">http://vhead.blog.sina.com.cn/player/bnplayer.swf?vid=3946750&chn1=28&auto=1&title=%E7%BB%BC%E8%89%BA%E5%BF%AB%E6%8A%A5%E8%A7%86%E9%A2%91%EF%BC%9A%E4%B8%9C%E5%9B%9B%E5%85%AB%E6%9D%A1%E5%81%9C%E6%8B%86%E8%BF%81%E7%8E%89%E6%B2%B3%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%BC%95%E8%B4%A8%E7%96%91</a></p>[此贴子已经被作者于2007-6-1 16:21:19编辑过] 这个视频做的太棒了,记者的评论精彩!专家的评论精彩!大家都看看! 太可恶了！
[转帖]玉河文保区将出让10宗地
<p><u><strong>有苗不愁长--北京俗语</strong></u></p><p><table height="100%" cellspacing="0" width="661" border="0"><tbody><tr><td align="center" width="661"><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="640" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff" height="35"><div class="title3" align="center">玉河文保区将出让10宗地 </div></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td align="center" width="661"><div align="center"><span class="zhengwen">www.thebeijingnews.com · 2007-8-30 1:04:07 · 来源：</span> 新京报 </div></td></tr><tr><td valign="top" align="left" width="661" height="300" style="PADDING-RIGHT: 15px; PADDING-LEFT: 20px; PADDING-TOP: 15px;"><span class="news"><p align="center"> 商业用地4块、住宅用地6块，住宅地块适合开发四合院</p><p> 本报讯（记者张学冬）昨日，记者从北京土地整理储备中心获悉，位于东城区玉河历史文物保护区内的10宗土地即将入市。其中商业地块为4宗，住宅地块为6宗。按照“北京玉河历史文化恢复工程”规划方案，玉河两岸建筑将以清代风格为主，主要为传统四合院民居穿插寺庙建筑。昨日，多家开发商表示对这10宗地感兴趣。</p><p> <strong> 文保区内地块首次上市</strong></p><p> 北京<a href="http://www.yok.com/go2.php?Key=房地产&NO=8&PID=666_2000&UN=113889456&Times=7" target="_blank"><font color="#0000ff">房地产</font></a>交易管理网显示，这10宗地是2004年8月31日土地公开出让以来，首次公开出让的文物保护区内地块。</p><p> 北京土地整理储备中心网站的信息显示，这次出让的10宗地块分别位于东城区玉河历史文物保护区的北区和南区。其中北区位置为东城区地安门平安大街北侧，即将入市地块为4宗，全部为商业用地。4宗地建设用地总面积为1.52万平米，规划建筑总面积为3.29万平米。</p><p> 南区位置为东城区东皇城根平安大街南侧，即将入市6宗地，全部为住宅用地。6宗地建设用地总面积为1.72万平米，规划总建筑面积为1.9万平米。</p><p> 据悉，此次出让的地块为玉河文物保护危改试点工程中的拆迁地块，由北京市东城区国有控股企业———北京东方康泰房地产开发经营有限责任公司进行一级土地开发工作。</p><p> <strong> 两岸建筑以清代风格为主</strong></p><p> 昨日，有多个开发商表示对这些地块感兴趣。按照规划，为了保护玉河两侧建筑的协调统一，规划中民宅建设均为一层，一些商用地区也不会高于二层。同时，玉河两岸的建筑以清代风格为主，主要为传统四合院民居，并穿插几个寺庙建筑。</p><p> “从这些地块的实际情况来看，住宅性质用地开发四合院是对地块利用价值的最大化。”北京万年长兴置业有限公司负责人表示，北京人对四合院的需求是非常大的，尤其是位于核心区域的四合院。</p><p> 这些地块必然会得到开发商的追捧。</p><p> <strong>■相关背景</strong></p><p align="center"><strong> 京城将重现千米玉河水道</strong></p><p> 北京玉河历史文化恢复工程在2006年全面启动。东城区提出了对风貌建筑“应保尽保”、“搬迁不拆房”的原则。修复玉河河道西起地安门外大街，向东南经平安大街，再向东至北河沿大街，全长1000米。在恢复传统水系的基础上，通过保护历史文化要素，如古河、古桥、传统四合院等，建成以居住功能为主的传统风貌保护区。</p><p> <a href="http://news.thebeijingnews.com/0553/2007/08-30/011@287222.htm">http://news.thebeijingnews.com/0553/2007/08-30/011@287222.htm</a></p></span></td></tr></tbody></table></p>
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