[转帖]80后一买房就变成了50后
<p>观点对错暂且不辩 说的有理有据就值得思考</p><p>-----------------</p><p>首先声明，我不喜欢80后这个称谓。好像最先使用80后的，特指80后作家。后来广而用之，指向所有上个世纪80年代后出生的人。此说法之所以不科学，是 “80后”应该涵盖所有80后出生的人，包括90后和00后。不如索性称之为“20后”（20世纪后）更省事和准确。后来，为了调侃“80后”这个称谓，我戏称自己是50后（80后何尝不是50后出生的）。既然现在大家都接受了“80后”“50后”这些简称，权且在本文使用之。<br/><br/>中国房价的上升速度超过了国人的想象力。当80后步入筑巢行列时，他们发现自己面对的住房不是用钢筋水泥构筑的，而是用一捆一捆百元钞搭建的。除去少量有父母作为强大经济后盾自己不费吹灰之力就拥有住房的80后外，不少80后需要靠自己的劳动搭建爱巢或者单身私巢。以当今绝大多数80后的收入计算，一次能以全款方式购得住房者，应该不在多数。于是，很多80后选择了向银行贷款的方式购买住房，以20年甚至30年的期限，每月向银行偿还购房贷款。据说，每月偿还的贷款中，只有不到五分之一是本金，其余都是利息。在加息速度日新月异的时代，供楼者还款负担与日递增。中国并无个人破产制度，于是80后无法享受美国同龄人那样的次贷好处，还不起钱了宣布破产了事，由中国各大银行的储户帮助还款，这就是为什么有美国穷人的住房是由中国老百姓付钱买的说法。<br/><br/>咱们权且排除中国房地产泡沫一旦破灭给贷款买房者造成的危机，就算我们的房地产永远凯歌高奏誓当世界房地产价格的排头兵，80后一旦向银行贷款买了房，立马就变成了50后，也就是说，您的年龄在和银行签订贷款购房合同瞬间起，就陡增了30岁。此言何来？如今30年期限的分期付款方并不少见，80后在和银行签订购房合同后，从此对于自己今后在漫长的30年内能否每月按时按量还债产生巨大的心理压力。于是他们在企业或单位小心谨慎唯唯诺诺逆来顺受，生怕被老板炒鱿鱼导致还债资金链断裂。我们知道，优秀企业的老板青睐富有创新精神的员工，富有创新精神和能力的员工容易升迁。而创新和唯唯诺诺是死敌，一个由于供楼而终日担心失去工作如履薄冰的80后员工，难以想象能初生牛犊不怕虎的同大都保守的部门经理抗争，催生新的经营理念和方式。没有后顾之忧的80后容易创新，有30年还债后顾之忧的80后从买房那一刻起，心理年龄就变成了50岁的人。<br/><br/>北京的房价上升，但是租金有下降的趋势。这是房地产泡沫将破灭的一个信号。据说发达国家房地产只要房价和租金不比翼齐飞成反比分道扬镳，就是泡沫灰飞烟灭的前奏。对于今天的80后，我以为租房比买房对大展人生宏图有利。80后一买房，就变成了50后。80后一租房，就变成了90后。试问哪个寄人篱下的房客不穷则思变通过奋斗反客为主？而那些向银行贷款买房的80后明明实质上也是寄人篱下却有住自己的房子的错觉，并由此丧失斗志步步为营不敢越雷池半步，从 20多岁直接升级为50多岁，痛失奋斗人生的一次性良机。<br/><br/>我现在租房子住。感觉相当好。再好的房子，在一个地方住久了，也会生厌，否则你就不是人而是笼子里的鸟了。而租房可以转着圈的住。住腻了马上换地方。为了付房租，我告诫自己每天必须努力工作，要挣出房租的数倍甚至数百倍。住自己的房子容易产生惰性。住别人的房子容易产生斗志。<br/><br/>作为80后，您愿意让自己在和银行签订贷款买房合同的一秒钟内陡增30岁吗？<br/></p> <p>我自己在过去三年里为了工作方便，也在北京东、西、北三个地方租过房子住，北京太大了~除非住在市中心，不然住哪里都不方便，更不用说住郊外（我老爹退休在通州买房……my god，我只能两周去看他一次）。</p><p>贷款压力我是没有体会过，对房子我没有太高要求，温馨的栖身之地足以。不过看周围朋友为了讨媳妇，从扣家里老底儿开始到自己每月偿还不比工资少的贷款~真是苦不堪言。</p> <p>这个问题太深奥 涉及到方面确实很多</p><p>现在一看征婚都是有房有车 感觉还是光棍过得舒服……</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>闲汉</i>在2007-9-24 23:28:13的发言：</b><br/><p>这个问题太深奥 涉及到方面确实很多</p><p>现在一看征婚都是有房有车 感觉还是光棍过得舒服……</p></div><p>一人吃饱了全家不饿肯定是相对最没有负担的~ 没办法 现在社会给咱们这波青黄不接的人压力太大~只能自己调整好心态了</p><p>如果不喜欢那些纯粹以现实条件为前提的 不搭理就是了~人各有志 :D</p><p>找伴儿最根本的是得有自己的主心骨儿 不能糊里糊涂的随便抓 这方面我绝对坚持“宁缺勿滥”的原则 嘿嘿</p><p>况且男的20多岁也不用着急 趁着脑子好使 多学本事是关键</p><p>闲汉同学一块去过两次馋记 感觉也是个好小伙子 嘿嘿 </p> <p>换头像了。</p><p>现在房价跟收入不成比例，贷款真是有些吃力。</p> <p>小同学!写的好!!!!</p> <p>看来这两天没动换养伤，碍家竟码字了！</p><p>字太多了我没看完就是支持一下！我也不喜欢80后这称谓！</p> <p>片子的文儿写的越来越有深度了，赞一下！</p><p>PS:你太有才了！</p> 压力很大啊 <p>到底要不要成为房奴，好象现在不能自己说了算了。生活所迫。</p><p>PS：希望嫁个有钱人，我就不用做房奴了。</p> 我已经是房奴了 我已经开始享受北二环内有楼房的好处了！ 又有富人了. <p>我每月还贷款１７６４元</p><p>税后工资１５９０元</p><p></p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>斑马</i>在2007-9-26 23:40:39的发言：</b><br/>我已经开始享受北二环内有楼房的好处了！</div><p>所以我的签名说“打死不出二环”</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>我是片子</i>在2007-9-27 1:00:43的发言：</b><br/><p>所以我的签名说“打死不出二环”</p></div><p>是北二环的楼房吗？南二环的房价不行，交通更差劲，北城如果是平房也不塌实，只不定那天就被“改造”了～</p> 大师兄我俩打扑克赢房子吧 <p>都是有钱银呐！</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>华丽木偶</i>在2007-9-27 11:11:25的发言：</b><br/><p>都是有钱银呐！</p></div><p></p>没错，都是有钱人，挑一个嫁了吧！这可是你自己说的 哈哈 不错，我来对地方了，瞪大眼睛选一个~~~~ 为富不仁，为仁不富 <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>大老猫</i>在2007-9-27 21:35:21的发言：</b><br/>为富不仁，为仁不富</div><p>得！</p><p></p> 90后？80后？50后？20后？租房？房奴？ 我想去十三陵批块地 好好盖几间房 弄个大院子 种树 养花 弄个鱼塘 再开块菜地 打听一圈 谁也不批
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