毁掉老北京等于毁掉新北京
<P>王军</P><P>北京市一万六千八百平方公里，老北京城也就是62平方公里。规划设计时候是一千零四平方公里，老北京城就算百分之六，就这么一点，他们做了一个保护规划，只占21％。就这么一点点东西，都不能容忍？我们子孙后代看我们这代人怎么这样，就这么一点弹丸之地都不能容忍？老北京被毁掉的时候，新北京也被毁掉了。现在看起来老城区人口过高，面对这样的处境，绝不能在往里面放东西了，现在密度到什么程度呢？八十年代初的时候超过了200万，现在降低了，常驻人口加起来130多万，这个地方建筑密度，包括环境压力，土壤状况，汞含量严重超标，往里面放了那么多的东西，环境恶化。所以，即便是站在新北京利益考虑，我们现在多留下一片老北京，多留下一片四合院，多留下一片绿荫，都是对城市有好处的。因为做北京绿化的时候，每平方公里建筑区，纽约才八千人，伦敦四千人，我们领导同志老说要建设世界一流的城市，说这是一个硬指标，咱们都是一万四千人，还要把这个地方盖楼房，所以我就提了一个问题，我说这次王岐山同志说的很清楚，这次修边大会他终于发现了交通问题就是城市规划所有问题，就是功能太集中，都集中在三环路以内，所以我们要搞一个新北京在外面，然后有转移功能，这是重大的决策。与此同时，公布了今年要拆25万平方米的危改楼，93年说是要疏散中心区的人口和功能，为什么不理想，就是还有拆除，就是把平方变成楼房，盖的越来越密。最后的结果就是南辕北辙了，我说王市长看的很清楚咱们北京的问题，就是中心区的密度太高了，怎么现在还要大拆大建在里面。总体规划把新北京盖到外面了，这个老城还是大拆大建的话，这个问题同样是存在的。</P>
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把老北京毁掉，等于把新北京也毁掉，把我们正常生活环境毁掉了。</P>
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现在进行大规模拆除提出一个很重要的理由，就是说老百姓住的太苦，大杂院挤的不得了，因此通过危改来造福于民。我最近在进行调查，这个危改政策到底对老百姓是一个什么样的概念？在调查的时候我发现按照房改加危改的办法，老百姓要回迁的话，平均每家每户要掏十五到十八万，要外迁拿到钱是十到十五万，这些穷人拿十到十五万在北京什么地方安居？要回迁交十五到十八万，他交得起吗？</P>
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我看到北京市去年十一月份局面，拆迁推动了房地产发展，房地产推动了北京市整个经济发展，因为房地产占到北京市一年固定资产投资的94％。拆迁又是推动房地产发展最重要的力量，为什么呢？因为拆迁每年会制造需求量，能够吃掉北京市一年商品房销售面积的三分之一，这是最大的一块力量。 </P>
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以这种方式拉动经济发展，这种经济发展是安全的吗？就等于是要加速贫富分化，就是这帮富人，这帮开发商吸穷人的血。所以，有时候看GDP数字，我都心惊肉跳。 </P><!-- #EndEditable --> 的确
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